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商铺租赁合同样板经典版 出租方(以下称甲方)：____________ 身份证号：______________________ 承租方(以下称乙方)：____________ 代表人：______________________ 身份证号：______________________ 甲方愿将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同： 第一条甲方出租的房产地址_______________________。 第二条租期_________年,自________年________月__日至________年________月__日。 第三条每______年租金为陆万伍千______元(小写：______________元)。自本合同签订后，乙方在每______年______月______日前以现金的形式一次性支付下一______年度的全______年租金。 第四条本合同一经签订，乙方即应支付万______元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等费用后，甲方即可无息退还乙方押金。 第五条租赁期间的城市管理费、卫生费等，按照法律规定乙方向政府有关部门交纳;水电费、日常维修费等由乙方承担，若出现政府部门有规定而需要整改临街门脸的，乙方按照政府规定自行处理。 第六条租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的`当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。 第七条双方的权利义务 1.甲方向乙方出示出租房屋证件原件并给乙方与原件一致的复印件，乙方向甲方提供企业执照复印件或身份证复印件。 2.乙方必须依约支付租金及其他费用，若无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每日为实欠租金的1%。如拖欠租金超过30天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 3.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行;乙方造成租赁房屋结构毁损，应负责恢复原状。否则，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。 4.租赁期满或合同解除，乙方不得拆除已装修部分，无偿交给甲方。乙方逾期不搬迁的，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方赔偿因此而产生的费用。 5.乙方保证承租甲方的房屋遵守国家法律，合法经营。未经甲方同意或因未办理相关手续而产生的事故或罚款，乙方自理，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。 第八条若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 第九条合同期满，如甲方同意房屋继续出租的，在同等条件下，乙方享有优先权(但租金X调整)。 第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 第十一条本合同执行中如发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成，可向合同履行地的人民法院提起诉讼解决。 第十二条本合同经过双方签字或盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。 出租方：_______________承租方：_________________ 代表人盖章：__________代表人盖章：_____________ ______年______月______日______年______月______日