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第一章 建设工程基本法律知识 1. 法律体系： ① ② ③ ④ ⑤ 合同法； ⑥ 宪法：组织法、选举法、自治法 民法商法：民法通则、合同法、物权法、侵权责任法、公司法、 行政法：环境影响评价法、城市房地产管理法、城乡规划法、 招标投标法 ； 建筑法 ； 经济法：统计法、土地管理法、标准化法、节约能源法、政府采购法、反垄断法； 社会法：残疾人保障法、矿山安全法、劳动法、职业病防治法、安全生产法、劳动 刑法 2. 法的形式： ① 行政法规： 《条例》 ，如《建设工程质量管理条例》 、《招标投标法实施条例》 ； ② 地方性法规、自治条例： 《地名条例》 ，如《北京市建筑市场管理条例》 ； ③ 部门规章： 《规定》 、 《办法》 ④ 地方政府规章 3. 商标专用权包括的内容 只包括 财产权 ， 商标 设计者 的人身权受 著作法 保护。 商标专用权包 括使用权 和禁止权 、 4. 下列人员可委托为诉讼代理人： ① 律师、基层法律服务者； ② 当事人的近亲属或者工作人员； ③ 当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。 2. 有下列情形之一的，委托代理终止： ① 代理期届满、代理事务完成； ② 被代理人取消委托、代理人辞去委托； ③ 代理人 死亡； ④ 代理人 丧失民事行为能力； ⑤ 作为被代理人或者代理人的 法人终止 。 3. 法定代理、制定代理终止： ① 被代理人取得或恢复民事行为能力； ② 被代理人或代理人死亡 ； ③ 代理人 丧失民事行为能力； ④ 指定代理的人民法院或者指定单位取消指定。 4. 无权代理：自始未经授权、超越代理权、代理权终止。 5. 表见代理——特别构成要件： ① 须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由； ② 须本人存在过失； ③ 须相对人为善意。 6. 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的， 按照连带责任保证承担保证责任。 担保方式是约定担保，只能由合同当事人以外的第三人担任保证人（无法律直接规定） 7. 抵押：指债务人或者第三人 不转移对财产的占有 ，将财产作为债权的担保。 保证的 。 质押： 指债务人或者第三人将其 动产 或权利 移交债权人占有， 将该动产或权利作为债权的 担保。质权是一种担保物权，以 转移占有 为特征。 留置： 债权人按合同约定占有债务人的动产， 债务人不履行债务， 债权人有权依法留置该 财产。留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使。 定金： 收受定金一方不履行约定的债务， 应当 双倍返还定金 。但不得超过 主合同标的 金额 的 20%。 8. 建筑工程一切险：是承保各类民用、工业和公用事业 建筑工程项目 ，包括道路、桥梁、水 坝、港口等，在建造过程中因 自然灾害 或意外事故 而引起的一切损失的险种。 ① 发包人应当投保。 ② 所保财产已由工程所有人 签发完工验收证书 或验收合格 或实际占有 、 使用 、 接受 的部分，损失不负赔偿责任。 8. 安装工程一切险：承保安装机械、设备、储油罐、 钢结构工程 、起重机、吊车以及包含机 械工程因素的各种安装工程的险种。 ① 对因自然灾害和意外事故造成的损失和费用，负责赔偿。 ② 试车考核期：安装工程一切险对 考核期 的保险责任一般不超过 3 个月 ，若超过 3 个月， 应另行加收保险费。 安装工程一切险对于 旧机器 设备 不负 考核期的保险责任， 也不承 担其维修期的保险责任。 9. 注意区别 序 1 2 3 4 5 6 7 行政处罚种类 警告 罚款 没收违法所得，没收违法财务 责令停产停业 暂扣或者吊销许可证、执照 行政 拘留 刑罚 附加刑：剥夺政治权利 附加刑： 罚金 附加刑： 没收财产 附加刑：驱逐出境 主刑：管制； 拘役 主刑：有期徒刑、无期徒刑、死刑 10 建筑 领域常见的 刑事 法律责任 ① 工程重大安全事故罪： 建设单位、 定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的 严重 5-10 年，罚金。 设计单位、施工单位、工程监理单位 违反国家规 ，对直接责任人＜ 5 年徒刑或拘役并处罚金； ② 重大责任事故罪： 在生产、作业中违反有关安全管理规定 ，因而发生重大伤亡事 故或者造