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商业管理公司工程管理中心职能 商业管理公司工程管理中心职能 1、负责公司范围各类工程管理工作，包括：电路、水路、电梯、 空调等设备设施的维保及运行管理，安全用电管理，通讯线路系统、 广播系统、消防系统、监控系统、燃气系统等方面系统的维保及运行 管理，满足公司经营管理对工程管理方面的需求； 2、建立健全适合公司实际的工程管理有关规章制度，包括：各 类设施设备的操作流程、维保、运行检查，并上报审批执行； 3、建立健全公司范围各类设施设备台帐，明确具体分类、品名、 规格型号、数量、位置、管理人等信息； 4、根据商场与住宅对各类设施设备的使用需求，合理规范具体 开启、关闭操作流程，并有效控制能耗； 5、根据各业务板块对工程管理的需求以及公司有关工程操作流 程，进行相应响应，提出工程方面意见（如：技术把关），按轻重缓 急原则，合理安排、组织相应的承办单位或部门人员进行工程施工， 落实好施工质量控制、进度控制、成本控制，并按要求进行验收； 6、负责公司各业务板块装修工程的技术把关与审核，提出相应 意见，加强装修过程的监管（包括：是否按审定的方案进行，用材用 料、操作流程是否符合规范要求，尤其是隐蔽工程的监管），并严格 按要求进行验收把关； 7、