石材批发市场建设项目可行性实施报告.pdfVIP

. .. . 第 1章 项目总论 §1.1 项目概况 §1.1.1 项目简况 项目名称：石材批发市场建设项目 项目类别：建材批发 H636 建设地点：新沂市新沂工业园 §1.1.2 项目申报单位 申报单位名称：中奥石材 单位性质：国合资企业 注册资金： 万元 法人代表： §1.1.3 投资基本情况 本项目投资总额为 55000 万元，其中建设投资 50000 万元，流动资金 5000 万 元。 资金来源：全部由建设单位自筹解决。 §1.1.4 项目申报单位概况 中奥石材是由客商与新沂自然人共同出资成立的以石材加工及经营销售为主 的国合资企业，出资人均从事石材加工销售多年，对石材市场有着广泛的人脉资 源和丰富的市场经验，经时集镇招商引资，中奥石材决定投资 55000 万元在新沂 市新沂工业园征地 500 亩建设石材批发市场，共计建筑面积 30 万平方米，主要分 为石材加工区及批发市场区两部分，其中石材加工区自主经营，石材批发市场区 .参考资料 . . .. . 采取自主与租赁相结合的方式进行经营。 §1.1.5 建设目标 本项目占地 500 亩（333500 平方米），总建筑面积 300000 平方米，其中石材 加工区占地面积 250 亩（ 166750 平方米），建筑面积 140000平方米，石材批发市 场区占地 250 亩（ 166750 平方米），建筑面积 160000平方米。 §1.2 项目背景和建设必要性 §1.2.1 项目背景 （1）生产规模持续增长 根据国家统计局统计数据， 2009 年我国规模以上石材企业共 1887 家，板材产 量总量达到 18375 万平方米；其中石板材产量为 2366 万平米，占 12.9%；花岗石 板材产量为 16009万平米，占 87.1%；石所占比例逐渐上升。规模以上企业主营业 务收入已经达到 675 亿元，鉴于石材企业的特殊性，权威部门认证，中国石材市 场规模已经突破 1000 亿元。 （2） 国际贸易进出两旺 2009 年我国石材进口总量为 597 万吨， 出口总量为 1482 万吨；其中进口金额 .参考资料 . . .. . 为 10.5 亿美元，出口金额为 28.7 亿美元；石材贸易顺差 18.2 亿美元。从 2004 年至 2009 年，中国石材进口（重量）增长达到 170%，进口金额增长达到 133%， 反映国房地产、建筑装饰业等呈现高速发展阶段；中国石材出口（重量）增长达 到 92%，出口金额增长达到 202%，显示中国的石材产品受到全球的青睐；总体看 来，中国石材国际贸易呈现进出口两旺。 （3）中国石材影响世界 中国已成为全球最大的石材消费市场和生产大国。近 20 年，中国的石材行业 基本上保持了年均 20％的增长率，是我国 GDP增长速度的 2 倍。2004-2009 年中 国石材平均进口价格从 204 美元 / 吨下跌到 176 美元/ 吨；出口价格从 123 美元/ 吨 上涨到 194 美元 / 吨；在经历 2007-2008 年进出口价格保持平衡外， 2009 年出口价 格已高于进口价格 18 美元 /