第6章工程建设监理合同与风险管理.pptx

第六章工程建设监理合同与风险管理;第六章工程建设监理合同与风险管理;第六章工程建设监理合同与风险管理;第六章工程建设监理合同与风险管理;方正监理公司是渤海市实力最雄厚的监理企业，承揽并完成了很多大中型工程项目的监理任务，积累了丰富的经验，建立了一定的业务关系。某业主投资建设一栋28层综合办公大楼，由于本市仅有一家监理公司具备本项目的施工监理资质，且该监理公司曾承揽过类似工程的监理任务，所以业主就指定该监理公司实施委托监理工作并签订了书面合同。在合同的通用条款中详细填写了委托监理任务，其监理任务有： ①由监理单位择优选择施工承包人；②对工程项目进行详细可行性研究；③对工程设计方案进行成本效益分析，提出质量保证措施等；④负责检查工程设计、材料和设备质量；⑤进行质量、成本、计划和进度控制。同时合同的有关条款还约定：由监理人员负责工程建设的所有外部关系的协调(因监理公司已建立了一定的业务关系)，业主不派工地常驻代表，全权委托总监理工程师处理一切事务。在监理过程中，监理员告诉承包人有关设计方面申明的秘密，其目的是为了更好地实施施工；在施工过程中，业主和承包人发生争议，总监理工程师以业主的身份，与承包人进行协商。 ;问题一：指出背景材料中的不妥之处，并说明理由。 下面列举了委托监理合同双方当事人所享有的权利：①选择工程总承包的建议权；②对设计人的批准权；③对施工分包单位的否决权；④工程设计变更审批权；⑤授予总监理工程师权限的权力；⑥工程款支付的审核和签认权；⑦对工程竣工日期的鉴定权；⑧组织协调有关协作单位的主持权；⑨对重大问题提交专项报告的要求权；⑩调换总监理工程师的同意权；?审查承包人索赔的权力；?工程设计的建议权；?对实施项目的质量、工期和费用的监督控制权。 问题二：请将上面的权力进行区分，分清哪些是委托人的权力？哪些是监理人的权力？;6.1 工程建设监理合同的管理;6.1 工程建设监理合同的管理;6.1 工程建设监理合同的管理;6.1 工程建设监理合同的管理;6.1 工程建设监理合同的管理;6.1 工程建设监理合同的管理;6.1 工程建设监理合同的管理;6.1 工程建设监理合同的管理;6.1 工程建设监理合同的管理;6.1 工程建设监理合同的管理;6.1 工程建设监理合同的管理;某国际工程有可能存在以下几种风险：在政治方面，有政局的不稳定性、战争、动乱，国内的民族保护注意倾向等；在社会方面，有宗教信仰的影响、社会风气等。在经济方面，有通货膨胀、银根紧缩、延迟付款、外汇汇率的变化等；在技术方面，有技术能力、设计风险、劳务供应、材料和设备等；在自然方面，有地理环境、地质条件、水源与气候、施工现场条件、不可抗力等。 思考：作为工程承包商，从风险管理的角度看，应采取哪些风险控制对策？ ;6.2 建设工程项目风险管理;6.2 建设工程项目风险管理;6.2 建设工程项目风险管理;6.2 建设工程项目风险管理;6.2 建设工程项目风险管理;6.2 建设工程项目风险管理;6.2 建设工程项目风险管理;6.2 建设工程项目风险管理;6.2 建设工程项目风险管理;6.2 建设工程项目风险管理;6.2 建设工程项目风险管理;6.2 建设工程项目风险管理;6.2 建设工程项目风险管理;6.2 建设工程项目风险管理;6.2 建设工程项目风险管理;6.2 建设工程项目风险管理;6.2 建设工程项目风险管理;6.2 建设工程项目风险管理;6.2 建设工程项目风险管理;6.2 建设工程项目风险管理;6.2 建设工程项目风险管理;6.2 建设工程项目风险管理;本 章 小 结;推荐阅读资料 ;习 题;习 题;习 题;习 题;习 题;习 题;参 考 答 案;参 考 答 案;参 考 答 案;参 考 答 案;参 考 答 案;参 考 答 案;参 考 答 案;参 考 答 案;参 考 答 案;参 考 答 案;参 考 答 案;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。7月-217月-21Friday, July 30, 2021 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。06:41:1606:41:1606:417/30/2021 6:41:16 AM 11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。7月-2106:41:1606:41Jul-2130-Jul-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。06:41:1606:41:1606:41Friday, July 30, 2021 13、志不立，天下无可成之事。7月-217月-2106:41:1606:41:16July 30