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北京市房屋委托出租代理合同 BF——2021——1002 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 合同编号： 北京市房屋出租委托代理合同 委托人： 租赁代理机构： 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二〇〇八年五月修订 北京市房屋出租委托代理合同 委托人（甲方）：?????????????????????????????????证件类型及编号： 租赁代理机构（乙方）：???????????????????????????备案证明编号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 ?房屋基本情况 （一）房屋坐落于北京市?????????区（县）??????????????????街道办事处（乡镇） ，建筑面积????????????平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：??????????????????或房屋来源证明名称：???????????????????，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：?????????????，房屋 （□是 / □否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）。 第二条 房屋租赁用途 租赁用途：????????????????；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于?????????人。 第三条 ?出租代理权限及期限 （一）乙方出租代理权限为：□ 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向税务部门缴纳税费；□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；???????????????????????????????????。 （二）出租代理期自?????????年?????月?????日至?????????年?????月?????日，共计?????年 个月。 （三）甲方应于?????????年?????月?????日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。 （四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条 ?租金 （一）租金标准：?????????????元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 元整（￥：???????????????）。 （二）租金收取方式：甲方在????????????银行开设账户，账号为??????????????????????；乙方在??????????????银行开设房屋租赁代理租金专用账户（该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站（）和北京建设网（）查询），账号为：??????????????????????，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。 （三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期:???????????，?????????????， 。 第五条 ?佣金及相关服务费用 甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。 第六条 ?押金 甲方交付房屋时，乙方（□是 / □否）向甲方垫付押金，金额为：????????????????元（大写： 元）。出租委托代理期限届满或合同终止后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第七条 ?其他费用 出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用???????????????????????????????????： (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费/煤气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)清洁费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）其他费用??????????????????????。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。 第八条 ?房屋及附属设施的维护 （一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责 ；乙方负责??????????????????????????