土地登记代理人单项选择试卷（土地登记代理人）_16.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地登记代理人单项选择试卷（土地登记代理人） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、承包经营权是( )。 A.一种新型物权 B.直接基于法律产生 C.完全物权 以集体所有或国有土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面及国有企业为标的2、甲乙均是沙窝村村民，甲的承包地在乙家附近，乙的承包地在甲家附近，为了使用土地方便，二人打算将其承包的土地互换，根据规定，其行为应当( )。 A.经发包方同意 B.报发包方备案 C.经乡人民政府批准 经县土地管理部门备案3、土地承包经营的期限( )。 A.由承包合同约定 B.由乡政府决定 C.由法律直接规定 由土地管理部门决定4、首次明确将土地承包经营权规定为用益物权的法律是( )。 A.《宪法》 B.《物权法》 C.《农村土地承包法》 《土地管理法》5、下列不属于土地承包经营权特征的是( )。 A.主体的限定性，主要是本集体经济组织的成员 B.当事人双方的权利义务由承包合同产生 C.承包经营的客体是土地 承包经营权的内容以处分为主6、下列选项中，没有体现土地承包经营权的用益物权属性的是( )。 A.承包经营权人订立承包经营合同后取得短期性的权利 B.承包经营权的效力、内容、公示方法要由法律明确规定 C.承包经营权以对物的占有、使用、收益为内容 承包经营权的期限法定化7、下列选项中，不能成为土地承包经营权权利主体的是( )。 A.集体经济组织成员 B.集体经济组织以外的单位 C.集体经济组织以外的个人 国家8、土地承包经营权自( )时设立。 A.土地承包经营权合同登记 B.土地承包经营权合同生效 C.土地承包经营权合同成立 有关主管部门批准9、设立土地承包经营权时，应当经( )予以确认。 A.县级以上地方人民政府 B.乡级人民政府 C.省级人民政府土地管理部门 国土资源部10、某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是( )。 A.张三的承包经营权由于未登记，不能获得土地承包经营权 B.在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地 C.乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任 乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同11、某村村民周某和林某为了土地耕作的方便，于2008年6月双方互换了5亩耕地，并签订了土地承包经营权互换协议，合同期限为三年，并在发包方处进行了备案。2009年 11月，周某认为林某的土地没有自己原来的土地肥沃，于是要求解除合同，换回土地。则( )。 A.村民的承包经营权受到法律保护，应当换回 B.双方达成的协议不受法律保护，应当换回 C.双方达成的协议有效，不应换回 林某应当换回，但周某应当赔偿因此给林某造成的损失12、根据物权法的规定，对于土地承包经营权的流转，下列表述正确的是( )。 A.土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不产生法律上的效力 B.土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人 C.土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不产生法律上的效力 土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人13、甲因全家外出打工，将自己承包经营的土地“包”给乙种。该村水力资源甚为丰富，使得私人企业家丙想到该村投资兴建水库，因修建水库而需要建一条公路以运送材料，于是丙委托村里的几个干部“征收”一部分土地，甲的A块土地就在被“征收”的范围之内。在向乙仅支付了很低的补偿费后，甲的土地的一部分就被用于修建公路了，但还有一部分没用上，村长的弟弟丁就在上边种上了蔬菜。甲回家过年时，发现自己的A块土地已经被征