重庆某新区发展概念规划.docx

重庆某新区发展看法规划 重庆某新区发展看法规划 PAGE4 / NUMPAGES4 重庆某新区发展看法规划 重庆某新区发展看法规划 重庆市南岸区茶园新区经过二、三年的发展已初具城市形象，为进一步抓住 南岸区在西部大开发、三峡工程中的历史性时机， 保证社会经济的可连续性发展， 市、区政府提出扩大茶园新区建设规模，并与长生桥、迎龙、峡口、广阳镇的城 镇建设发展兼备考虑，最后形成重庆市主城区某 重庆某新区发展看法规划 目 录 一、规划背景简介 二、规划的必要性与迫切性 三、某新区的发展条件解析 1．区位条件 2．综合现状解析 3．用地要素解析 四、某新区（长生组团）在重庆都市圈11 个外面组团中的优势与竞争力解析 五、某新区（长生组团）发展动力解析 1．当地力量 2．南岸动力 3．重庆动力 4．外来力量 六、某新区（长生组团）的发展定位 七、整体结构规划 （一）规划依据 （二）规划限时 （三）规划目标 （四）规划原则 （五）必定掌握的几个内容 （六）模式解析 1．单核集中点状结构种类 2．星形连片放射状结构种类 3．线性带状结构种类 4．双城结构种类 5．分别型城镇结构种类 6．多核组团式结构种类 7．紧凑城市结构种类 （七）长生组团城市发展模式解析比较 方案一（多核组团——分别模式） 方案二（双城——集中模式） （八）主要用地布局规划 1．居住用地 2．工业用地 3．公建用地 八、生态环境保护规划 九、道路交通规划 1．道路网络规划 2．立交规划 3．长途汽车站场规划 4．公交车保养场规划 5．轨道交通规划 6．港口码头规划 7．水运、陆运货运站 十、主要基础设施规划 1．能源 2．通信与广播电视 3．给水、排水 十一、建设时序 十二、防灾规划 1．人防 2．防震 3．地质灾害防治 4．防洪涝 5．消防 十三、开发举措及建议 一、规划背景简介 重庆市南岸区茶园新区经过二、 三年的发展已初具城市形象， 为进一步抓住南岸区在西部大开发、三峡工程中的历史性时机， 保证社会经济的可连续性发展， 市、区政府提出扩大茶园新区建设规模，并与长生桥、迎龙、峡口、广阳镇的城镇建 设发展兼备考虑， 最后形成重庆市主城区某新区的构想。 本次规划力求在重庆市整体规划和特大城市空间发展战略规划的基础上， 进一步深入解析研究， 为某新区的长远发展做出科学的定位和展望，以满足其经济建设和社会发展的需要。二、规划的必要性与迫切性 1．是实现重庆特大城市空间发展和城市化战略目标的需要 重庆市作为西部地区唯一的直辖市， 直辖五年来，我市经济社会发展获取了巨大 的成就，城乡容颜发生了巨大变化。2002 年全市国内生产总值完成1970 亿元， 人均 GDP 凑近 800 美元，标志住我市经济发展水平坦体上迈上了一个新台阶， 全市人民生活基本达到小康水平。 但同时我们也必定清醒地看到，作为地区性的 中心城市，发挥直辖市在西部地区的经济辐射力和影响力，我市还需付出长远而 艰辛的努力。经过将重庆市与全国其他3 大直辖市及西部省市的综合经济实力比 较，可以明确地看到： ?重庆市是西部大开发的战略重点之一，是长江上游的经济中心。 ?重庆市都市圈经济发展处于西部前列，达到某地区平均水平。但落后于其他3 大直辖市，须加大发展力度。 ?重庆市分为都市圈发达经济区、渝西经济走廊经济区、三峡库区生态经济区。?重庆市都市圈有较强的经济综合实力，且对周边地区县拥有重要的战略带动作用，应推行先导带动发展，率先实现现代化发展战略目标。 截止 2001 年终，重庆主城核心区已建设的用地规模约为 188 平方公里，经过解析比较表示： 主城核心区建设高度密集， 人口密度分布不合理。 城市发展空间布局亟待扩展和调整。 在新形势下，特别是随着高速公路、城市快速道路、跨江桥梁、轨道交通等一大 批重要基础设施的推行步伐比原来预计的大大提前， 使得城市发展模式表现出一 些新的特色和趋势， 也为在更大范围内兼备安排城市发展空间供应了可能性。主 城区将连续“多中心、组团式”发展模式，重点加大东、北、西几大外面拓展 区的建设将成为城市社会经济发展的必然选择。 依据重庆市城镇系统规划要求：全市城市化目标为2000 年， 33.09%；2005 年， 45%；2010 年， 50%；2020 年 65%。（即： 20 年间全市城镇人口将增加 1200 万 人） 都市圈城市化目标： 2000 年， 79.8%；2005 年， 85.3%； 2010 年， 90.4%；2020年，95.2%。20 年间都市圈城镇人口将增加 300 万人，城市建设用地将增加 300-400 平方公里，而某新区的建设将容纳 30-50 万城镇化人口，将为实现都市圈城市化目标供应有力的用地保证。 2．与时俱进，贯彻落实十六大精神的需要 本次规划是全