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[注册城乡规划师考试密押资料]城乡规划实务真题2018年 [注册城乡规划师考试密押资料]城乡规划实务真题2018年 PAGE1 / NUMPAGES1 [注册城乡规划师考试密押资料]城乡规划实务真题2018年 城乡规划实务真题2018年试题一问题:1. 我国南方沿海某县，西北部为山区，中部为丘陵，东南部有少量平原缓丘及大面积海湾。海岸线长，海产资源丰富。南部半岛上有一处省级风景名胜区。该县近海海域是重要的海洋集聚区及生态环境高度敏感区域。该县在省级主体功能区规划中被确定为限制开发区。 县域现状总人口为48万人，其中县城城区人口为12万人。该县现状工业基础薄弱，第三产业以传统服务业为主。近几年，县里为提高经济实力，增加税收，大力发展第二产业，除保留原有的省级经济开发区外，新建东部工业园区及西部工业园区(位置如下图所示)。另外，政府还拟引进重大石化项目。   某县域城镇体系规划示意图  规划确定该县城的城市性质是新兴临港重化产业基地，区域重要的工贸、旅游城市。2035年县域总人口70万人，县城城区人口30万人。  试问：该县确定的上述发展策略有何问题并阐述理由。 答案:该县确定的发展策略存在问题及理由如下： 1．城市性质定为重大石化产业基地不科学，不符合生态环境高度敏感、工业基础薄弱的现状资源条件。  2．县域、县城规划人口规模过大，不符合主体功能区限制发展要求。  3．拟引进重大石化项目不合理，海域周边为海洋物种聚集区、生态环境高度敏感区，显然不适合石化项目开发。  4．大力发展第二产业为主导产业不科学，不符合县域海岸线长、风景名胜区、生态高度敏感等资源禀赋需求和限制。  5．工业园区过多，布局分散，不利于集约发展。  6．县域位于限制开发区，再大力新建工业园区不符合上位规划要求。  (注：题目问上述发展策略有何问题，其他均不是答题点。) 试题二问题:1. 下图为某县级市城市总体规划中心城区用地布局规划方案。该市位于Ⅱ类气候区，规划人口32万人。现状人均城市建设用地103.5m2，规划人均城市建设用地为112m2。 试指出该总体规划方案的主要不当之处并说明理由。   某城市总体规划示意图 答案:该总体规划不当之处及理由如下： 1．地处Ⅱ类气候区，规划人均建设用地112m2(超人均110m2)不符合规范。  2．高新技术产业用地(M1)侵入风景名胜区范围，占用风景名胜区用地不符合规定。  3．社会福利设施用地规划在现状输油管道用地上，存在安全隐患，不符合规定。  4．北侧工业用地(M2、M3)位于城市用地上风向，对生活居住用地有影响，且未设置防护绿地。  5．绿地系统布局机械，城市南部和东部缺少公共绿地明显不合理，绿地系统应均衡分散布局。  6．西环路(省道)穿越城市用地且与城市道路过多平交，既影响省道交通安全又对城市交通造成冲击，明显不合理，西侧无防护绿地不符合规定。 试题三问题:1. 下图为中国北方某城市一个居住区规划，用地东临主干路，北临次干路，南侧和西侧均为支路。用地北侧和东侧均为已建成居住区，西侧用地为高速公路隔离绿化带，南侧用地为滨河绿化带。基地面积共计40hm2。控制性详细规划给定的指标为容积率为2，限高70m，当地住宅日照间距系数为1.6。按照控制性详细规划要求，地段内需要设置一处加油站。  某居住区规划总平面图  居住区内规划多层和高层住宅，沿居住区中部南北向道路设置商业配套设施，另设片区中心小学和全日制幼儿园各一所。规划采用地下停车，出入口分布在各组团，出入口和车位数量符合有关规范。市政设施均能满足规范。  试分析该方案存在的主要问题并说明理由。 答案:该方案存在的主要问题及理由如下： 1．24层居住建筑高度超过70m，不符合控制性详细规划限定。  2．北侧17层、24层建筑退距不满足要求，影响北侧已建住宅日照，不符合要求。  3．北方小区采用围合式布局时，东西向居住建筑日照不好，特别是转弯处户型日照受影响，无法满足要求。  4．中心小学用地面积不足，未设跑道不符合规定；位置较偏，不符合服务半径规定。  5．幼儿园公共活动场地位于北侧，公共活动场地不满足规范要求(1/2活动场地位于标准的建筑日照标准线之外)。  6．加油站和河滨公园合建不符合要求，存在安全隐患；居住区出入口形成多个丁字路口不合理，应临城市主次干道独立设置。  7．商业配套位于居住区内部，不易形成人气，对居住区生活也有干扰。  8．