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济南市业主委员会章程模板 第一章　总则 第一条　组织名称、地址。 名称：_______________________________业主委员会(以下简称“委员会”)。 地址：_______________________________ 所辖区域范围：_______________________ 第二条　本委员会是本住宅区业主对物业实行自治管理的群众性组织。 本委员会由业主大会或业主代表大会(以下统称业主大会)选举产生，向业主大会负责并报告工作。 本委员会自物业管理行政主管部门登记备案之日起成立。每届任期2年。 第三条　本委员会接受物业管理行政主管部门的管理、监督、指导。 第四条　本委员会的宗旨是：代表和维护全体业主、使用人的合法权益，保障物业的合理、安全使用，维护本物业管理区域内的公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的工作和居住环境。 第二章　组织机构及职责 第五条　本委员会的组成：设主任1名、副主任______名，委员______名，聘任执行秘书_________名。 第六条　本委员会的权利 (一)根据业主大会的决定，与其选聘的物业管理企业签订、变更或解除物业管理委托合同; (二)审议物业管理企业年度工作计划和费用预算; (三)检查、监督物业