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(一)借款方用
做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,
贷款方
有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。
(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得
用借款进行违法活动。
(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
(四)乙方还款保证人,为确保本契约的履行,愿与乙方负连 带返还借款本的责任。
六、合同争议的解决方式
双方协商解决,解决不成,同意提交 区人民法院(选择性条款不得 违反地域管辖和级别管辖,可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行 地)
七、本合同自 生效。本合同一式两份,双方各执一份,
合同文本具有同等法律效力。
甲方(签字、盖章):乙方(签字、盖章):
合同签订日期 合同签订日期
借款合同样本(三)
甲方(借款人):
身份证号码:
乙方(贷款人):
身份证号码:
甲乙双方就下列事宜达成一致意见,签订本合同。
一、乙方贷给甲方人民币(大写),于
前交付甲方。
二、贷款利息:
三、借款期限:
四、还款日期和方式:
五、违约责任:
六、本合同自 生效。本合同一式两份,双方各执
一份。
甲方(签字、盖章):
乙方(签字、盖章):
合同签订日期 合同签订日期
借款合同样本(四)
甲方(出借人):
身份证号码:
乙方(借款人):
身份证号码:
特别提示:
请认真阅读本合同项下的全部条款,对于不理解的条款,可以向出借方征询, 出借方应进行解释。出借方、借款方一旦签订本合同,即认为已理解并同意本合
同的所有条款。
本合同双方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任、恪 守信用,经充分协本商一致签订本合同,并保证共同遵守执行。
笫一部分借贷条款
第一条
借款金额为:人民币(大写):
元整,(小写)¥
元(大小写不一致时,以大写为准,下同)。
第二条
借款期限为:
个月,自
日起到
年
月
日止。
第三条
借款利率:借款期限内(月)利率为(大写)
即(小写)
%.
借款方每个还息日除按上述规定支付利息外,还应按合同借款金额的
%
向出借方支付服务费。
笫四条
还款方式:借款方选择以下第
种还款方式:
.到期一次还本付息,利随本清;
.按月结息,利息支付日为每月
日,借款到期利随本清。
第五条
借款方提前还款应征得出借方的同意。出借方同意借款方提前还款的,按本 合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息及相应的服务费,合同双方另行约 定的除外。
第六条
出借方提前收回借款应征得借款方同意,利息及本金偿付办法由双方另行约 定。
如出现下列情形,出借方有权要求借款方在一定的期限内提前清偿部分或全 部借款本息:
1 .借款方将所借款项用于非法活动;
2,抵押物毁损或灭失,不足以实现本合同抵押之目的;借款方不能提供出借 方可予接受的其他抵押物的;
3 .其他:
笫七条
借款方的权利和义务:
1 .如实提供有关证件、证明和其他材料,并接受出借方的监督和检查;
2 .保证本借款不用于非法活动;
3.按照本合同的约定取得借款本金,并按时偿还借款本息及相关费用。
笫八条
出借方的权利和义务:
.有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实;
.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后日内,足额向借款方发放借 款;
.有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用,有权按照约定行 使抵押权。
笫二部分抵押条款
笫九条为确保借款方正当履行还款义务,借款方自愿以其拥有所有权并有权 处分的位于
? *
的合法房产(房屋所有权证号:
,建筑面积
平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给出借方,作为借 款方归还借款的担保。
借款方保证,该房地产不存在任何权属争议,不存在被查封、已抵押等情况; 和他人共有的,共有方应出具书面证明,同意将该房地产抵押给出借方,并同意 受本合同约束。
笫十条经评估公司评估,并经本合同双方确认,上述用于抵押的房地产价值 为人民币(大写)
元整,(小写):¥
兀。
第十一条
本合同自签订后当日(遇法定节假日顺延),双方当事人应持房屋所有权证 及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。
第十二条
抵押担保范围为:本合同项下的借款本金、利息、服务费、逾期利息、违约 金以及出借方实现债权的所有费用,包括但不限于律师费、公证费、交通费、保 全费。
当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时.,无论借款方对本合同项下的 债权是否拥有其它担保,出借方均有权直接要求借款方以该房地产承担担保责 任。
第十三条抵押期间,未经出借方书面同意,不得将该抵押物出租、转让、抵 债或赋予其它负担。
第十四条
出借方应在借款方偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同办理抵 押注销登记。
第三部分违约责任及其他约定
笫十五条
违约责任:下列情况均构成违约,违约方应承担违约责任:
.借款方提供的证件、证明
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