土地管理基础与法规多选集试卷（土地管理基础与法规）_19.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 2 页 土地管理基础与法规多选集试卷（土地管理基础与法规） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、按照国家有关部门的统一部署，F市税务机关曾在前两年开展过土地增值税征收清算，其中涉及房地产开发企业甲开发的高档住宅小区××花园。该项目分为一期和二期。其中，一期于开展清算的上年3月建成，并于同年年底完成销售；二期当时刚刚完成地基建设。经核实，一期完成房屋建设10000m2，其中不可售的公共设施用房占5%，建成后容积率2.0，平均住房售价18000元/m2(建筑面积)；土地使用权取得费用3000元/m2(土地面积)，开发建设及税费成本4000元/m2(建筑面积)，可销售面积的精装成本2000元/m2(建筑面积)；二期建设完成后，房屋面积8000m2，其中不可售的公共设施用房占5%，建成后容积率1.6，预期售价20000元/m2(建筑面积)，其他各项成本与一期相同(以上各成本、收入水平均为甲企业提供数据)。 请就上述内容，回答以下小题的问题。 根据有关规定，如果企业甲提供的成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，则应当按照( )方式核定征收土地增值税。 A.参照与其开发规模和