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租赁合同范文 房屋租赁合同 甲方： ? （身份证号： ? ? ? ? ? ? ? ?） 乙方： ? （身份证号： ? ? ? ? ? ? ? ?） 甲方将属自己合法所有的房屋出租与乙方使用。现根据《民法典》，签订如下合同： 一、租赁标的 坐落于 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?处的房屋。房屋所有权证号： ? ? 土地使用证号： 二、租赁用途 乙方租赁甲方的上述房屋，用于宾馆住宿用途。 三、租赁期限 租期为 5年。 四、租金标准及给付方式 第一年租金标准为800000.00元/年，以后每年按20000.00元/年递增。 第一年租金于甲方按约定将房屋移交乙方当日付清（已交定金可冲抵租金），自此计算租期。第二、三年、四年、五年租金须提前一个月一次性付清当年度租金。 五、其他费用的收缴 乙方在租赁期间发生的水费、电费、天然气费、电脑网络费用，由乙方自行按时向有关部门缴纳。 六、成约定金 本合同签订之日，乙方向甲方交纳成约定金100000.00元： 甲方承诺，在甲方与前租户的租赁期限届满后 ?日内，确保前租户将租赁房屋腾退，甲方将租赁房屋及室内装修、设施设备（即前租户在租赁期间所做装修、添置的设施设备须完好无损）移交乙方，将水、电、天然气、宽带网络立户过户至甲方名下。 如甲方未能实现承诺，则返还乙方双倍定金，本合同解除。 如甲方实现了承诺，乙方须履行本合同，定金转化为租金。否则，定金归甲方所有，本合同解除。 七、其他约定事项 1.具备履约条件后，甲方须协助乙方办理工商营业执照、税务登记证明、特种行业许可证、消防验收合格证等相关证照。如因甲方的原因导致前述证照无法办理的，乙方有权解除本合同，甲方将已交定金退还乙方，并承担违约责任。 2.本合同履行期间，乙方有权转租房屋，本合同约定的租金标准不变。 八、合同解除 1.经甲、乙双方协商一致，可提前终止合同。 2.因一方有严重违约行为导致本合同无法履行的，未违约方可解除本合同，并追究违约方违约责任。 3.如因房屋被征收征用以及自然灾害、军事行动等不可抗力导致本合同无法履行的，本合同终止，互不构成违约，互不补偿。 九、违约责任 甲、乙双方任何一方违反法律法规禁止性规定及本合同约定的，则构成违约，违约方除赔偿未违约方经济损失外，另赔偿未违约方违约金100000.00元。 十、争议解决 发生争议，甲、乙双方先行协商；协商不成，诉至恩施市人民法院。 十一、未尽事宜 本合同未尽事宜，另行协商订立补充合同；协商不成，依照《民法典》有关规定执行。 本合同自甲、乙双方签订之日生效。 本合同一式二份，甲、乙方各执一份。 甲方： ? ? ? ? ? ? ? 乙方： 年 ? ? ?月 ? ?日