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深圳经济特区房屋出租合同范本 出租方：(简称：甲方) 承租方： (简称：乙方) 一、甲方将座落在深圳市　　　　区　　　　路(村)　　　　街(坊)　号的房屋，建筑面积　　m2，(　　房　　厅或间)出租给乙方，作　　使用。 甲方将座落在深圳市　　　　区　　　住宅　　　幢　　号的房屋。建筑面积　　　m2，(　　房　　厅__或间)出租给乙方，作　　使用。 二、租期从一九　　年　　月　　日起至一九　　年　　月　　日止(即：　年　　月)。 三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币　　元整，并于当月(季)初　　天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租　　元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由　　方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由　　　方负责交付。 六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成