土地估价理论与方法单项选择试卷（土地估价理论与方法）_16.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地估价理论与方法单项选择试卷（土地估价理论与方法） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、《土地估价师资格考试管理办法》规定，应试人员在连续( )个考试年度内通过全部科目考试，获得《中华人民共和国土地估价师资格证书》，取得土地估价师资格。 A.1 B.3 C.5 72、在土地面积总量一定的情况下，缩小宗地面积规模，会使一定区域土地市场的竞争程度( )。 A.不变 B.增加 C.降低 没有规律3、土地价格水平由同一供需圈内具有( )的替代性土地的价格所决定。 A.相同区域 B.相同性质 C.相同级别 相同用途4、 运用市场比较法评估某宗地地价时，若选择的比较案例成交地价为500元/m2，对应的使用年期为30年，而待估宗地使用年期为20年，土地还原率为8%，则年期修正后的地价为（ ）元/m2。 A.400 B.436 C.460 5735、下列( )条件发生时，将导致相应用途的地价上升。 A.住宅区内道路禁止货车通行 B.