土地估价理论与方法单选题试卷（土地估价理论与方法）_1.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地估价理论与方法单选题试卷（土地估价理论与方法） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、工业区位理论的核心就是对运输、劳力及( )相互作用的分析和计算。 A.道路因素 B.区位因素 C.集聚因素 资金因素2、某城市二级住宅用地平均容积率为2.0，以楼面地价为标准的基准地价为1200元/平方米。现有一宗住宅用地位于二级地，其容积率为4.0，除容积率外无须进行其他修正，则该宗住宅用地楼面地价最可能为( )元/平方米。 A.950 B.1200 C.1300 15003、某大型百货商城临街宽150米，进深100米，采用路线价法评估其土地价格时必须进行修正的内容有( )。 A.宽深比修正 B.区位修正 C.用途修正 出让方式修正4、《全国工业用地出让最低价标准》发布实施以来，对全国各地的工业地价有一定影响，这属于影响土地价格的( )。 A.一般因素 B.区域因素 C.个别因素 环境因素5、关于描述土地价格的主要特征，下面描述不正确的是( )。