土地估价理论与方法多项选择试卷（土地估价理论与方法）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地估价理论与方法多项选择试卷（土地估价理论与方法） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、按土地价格形成的方式，地价可分为( )。 A.垄断价格 B.课税价格 C.评估价格 申报地价E.交易价格 2、影响土地价格的行政因素包括( )。 A.政治安定状况 B.土地制度 C.住房制度 交通管制E.环境质量 3、目前，我国实行土地公有制，土地价格是以( )的多年地租的现值总和，是土地所有权在经济上的一种实现形式。 A.土地使用权出让为前提 B.土地使用权转让为前提 C.一次性支付 土地所有权出让为前提E.多次支付 4、城市化进程对地价的影响表现在( )。 A.城市地区人口分布密集的地点，地价涨幅较高 B.人口迁入比例高，地价涨幅和上涨速度都高于一般地区 C.城市地区发达地段的地价涨幅较高 城市周边地区的地价涨幅较高E.环境质量好的地区，地价涨幅较高 5、影响地价的国际因素包括( )。 A.国际环境因素 B.国