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土地使用权出让合同样板常用版 第一条　本合同双方当事人：___________ 出让方：___________中华人民共和国 _______省(自治区、直辖市) _______市(县)土地管理局(以下简称甲方);法人住所地 :____________。 受让方：___________ (以下简称乙方);法人住所地：____________ ?。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让(出租;抵押)，须先签订土地使用权出让合同。乙方因出售(出租;抵押) 房产(或 部分房产)，其使用范围内(或相应比例)的土地使用权随之转让(出租抵押)。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。 第二条　 房产(地上建筑物、其他附着物)使用土地位于 ，总用地面积为 。其位置与四至范围如本合同附宗地图所示。附图已经甲、乙双方确认。 乙方领有该房产使用范围内土地的《中华人民共和国国有土地使用证》(或批准文件)，具有合法的土地使用权及房产所有权。 第三条　乙方出售(出租;抵押) 整栋房产;甲方出让相应土地的面积为 房产总用地面积，即 _______平方米。 [或：___________第三条　乙方出售(出租;抵押) 房产楼层 层，建筑面积 _______平方米，为