土地估价理论与方法单项选择题试卷（土地估价理论与方法）_5.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 2 页 土地估价理论与方法单项选择题试卷（土地估价理论与方法） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、马克思地租理论认为：级差地租产生的根本原因是（ ）。 A.自然条件的差异性 B.土地投入的不同 C.区位的差异 土地的有限性所引起的土地经营上的垄断2、根据马克思地租理论，农产品的生产价格由（ ）农产品的个别生产价格决定。 A.优等地 B.中等地 C.劣等地 其他区域3、土地价格（ ）。 A.不受供求关系的影响 B.主要受供给量变化的影响 C.主要受需求量变化的影响 以上均不对4、标定地价是（ ）地价的一种。 A.基准 B.市场交易 C.宗地 拍卖5、土地价格是土地权利和（ ）的购买价格。 A.价值 B.有效需求 C.使用价值 收益6、地价影响因素中，土地级别和基准地价属于影响地价的（ ）。 A.一般因素 B.个别因素 C.区域因素 特殊因素7、一般来讲，随着社会的发展，地价呈明显的上升趋势