土地估价理论与方法多项选择试卷（土地估价理论与方法）_0.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地估价理论与方法多项选择试卷（土地估价理论与方法） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、土地具有不同于一般商品的特殊性，下列对土地自身特性描述正确的是( )。 A.表示方式不同 B.地价主要由地产需求决定 C.土地价格不是土地价值的货币表现，价格高低不由生产成本决定 地理位置的特殊要求E.地价具有明显的地区性和个别性 2、影响土地价格的因素，可按照因素与土地的关系及影响范围分为( )因素。 A.环境 B.一般 C.区域 社会E.个别 3、我国的土地收购储备涉及地价，包括( )。 A.农用地流转价格 B.国有土地收购价格 C.国有土地拆迁补偿标准 集体建设用地流转价格E.农用地征收补偿标准 4、下列对土地估价中的替代原则描述正确的是( )。 A.土地价格水平由具有相同性质的替代性土地的价格所决定 B.土地价格水平是由最了解市场行情的买卖者按市场的交易案例相互比较后所决定的价格 C.土地价格主要由购买者决定 任何土地价格都可运用替