土地估价理论与方法多项选择试卷（土地估价理论与方法）_15.docVIP

试卷第 PAGE 2 页共 NUMPAGES 2 页 土地估价理论与方法多项选择试卷（土地估价理论与方法） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、阿兰索在研究新古典主义地租模型时，首先进行了一些假设，下列选项与其相符的是( )。 A.有一个平坦的、没有任何地理差异，并且土地质量处处相等的平原 B.平原的土地均可直接用于开发，并可在市场上进行自由贸易 C.买卖双方对土地市场都充分了解 有一座单一核心的城市，城市中任何方向的交通都极为便利E.卖方希望其收入最大，买方希望其愿望能最大满足 2、公告地价一般是( )的依据。 A.征收土地税 B.征收土地增值税 C.征用土地补偿 确定出租价格E.房屋拆迁费 3、土地的特点有( )。 A.是一种无形资产 B.是一种自然物 C.没有生产成本 不是人类劳动的产物E.有价值 4、土地的收益可以分为( )。 A.有形收益 B.无形收益 C.纯收益 毛收益E.总收益 5、作为区域因素考虑的城市规划限制因素，对地区内的地产价格水平有着很大的影响，主要