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物业安保合作协议书 甲方：__________________________________________________联系电话：___________________________________ 地址：__________________________________________________ 乙方：_______________ 地址：_______________ 依据中华人民共和国有关法律法规等相关规定，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。 一、 合同期限：_______________ 本合同自 ________年 ________月_____日起至 ________年 ________月_____日止，双方若无异议，本合同自动延续，双方签字后生效。 二、 服务内容：_______________ 乙方派驻安保人员实行全天_____小时负责厂区内的安全护卫工作，按照乙方的保安工作职责规定，并结合甲方的相关管理制度，对甲方辖区内进出人员、车辆、物品等进行严格管制，做好安全防范工作。 (一) 保安工作职责 1、 严格执行门卫访客登记制度，防止无关人员擅自入内，确实保障好甲方的正常工作、生活秩序。 2、 严格执行车辆登记制度，准确维护好车辆的进出、停放秩序。 3、 严格执行物品进出管理制度，出厂物品必须认真核对及检查，以防甲方财产的流失。 4、 严格执行防盗巡逻制度，认真做好夜间财产安全的守护工作。 5、 严格执行安全隐患巡查制度，发现问题及时向甲方主管汇报以及提出合理化建议。 (二) 工作班次及岗点安排：_______________ 共配备保安人员____名，每班配备保安人员_____名，按____班____小时工作制，轮休____人，确保无脱岗、空岗现象。 三、 费用：_______________ 甲方支付乙方安保服务费每人每月______元，共计每月人民币_______元。安保人员工资、福利、保险等由乙方负责，甲方不承担安保工作人员的其它任何费用。 四、 付款方式：_______________ 乙方的安保人员的费用实行按月结付，甲方在每月底收到乙方服务收据后，在次月的20号前向乙方支付服务费用。在未得到乙方书面认可的条件下，甲方不得以任何理由拒付或延期支付乙方的保安费用。 五、 甲方的责任、权利与义务：_______________ (一) 甲方为乙方的安保人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅，有线电话、组织训练学习和场所等，并为乙方的安保人员提供服装、器材等。 (二) 甲方指定一名专职或兼职人员负责管理安保人员，向安保人员明确指出安保任务和工作要求等。 (三) 甲方应制定并执行完善的内部安全防范规章制度，教育本厂区人员配合和支持乙方安保人员履行安保职责。 (四) 甲方如发现不合格安保人员，有权向乙方提出调换，乙方应及时派员到位。如遇人员不能及时补充的情况，由乙方安排加班并支付加班费用，确保不缺岗、空岗。 (五) 在乙方安保人员进驻甲方担负安全护卫工作期间，甲方配备符合国家要求的消防器材，重点区域应安装防盗报警装置，做到人防技防结合，确保财物安全。 (六) 甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付服务费。 六、 乙方的责任、权利和义务 (一) 乙方派驻的安保人员应有良好的素质，穿着规范，能与甲方人员和睦相处，沟通合作，做好甲方的各项安全保卫工作。 (二) 安保人员应严格履行规定的岗位职责要求，并遵守甲方保安管理办法规章制度。 (三) 乙方有权根据乙方公司任务要求，调换安保人员。 (四) 每名安保人员全年可休假52天，需由乙方视情况安排休息。 (五) 如甲方辖区发生安全事故(偷盗、火灾、自然灾害、人员伤亡、斗殴等)，乙方安保人员必须立即采取紧急措施并报110、119、120及有关部门，并在第一时间报公司专(兼)职主管人员，并听从指挥，同时协同甲方保护现场，向警方及有关部门提供事故发生情况。 (六) 乙方发现辖区存在不安全的因素(包括不限于围墙破损、路灯损坏或灯光不足、门窗、玻璃破损等)，有权要求甲方及时答复和改进，如甲方不作相应回复或未采取整改措施，则由此而发生的事故乙方不承担任何赔偿责任。 (七) 因甲方的内部管理不当(包括但不限于1、因甲方内部的管理漏洞，流失物品是以甲方单位制定的正常出门程序，值勤保安依据制度或物品流转凭证将物品放行或