土地估价理论与方法多项选择试卷（土地估价理论与方法）_9.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地估价理论与方法多项选择试卷（土地估价理论与方法） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、下列对土地价格和商品价格特性的比较，正确的有( )。 A.表示方式相同 B.价格基础不同 C.形成时间不同 折旧现象不同E.市场结构相同 2、土地的特点有( )。 A.是一种无形资产 B.是一种自然物 C.没有生产成本 不是人类劳动的产物E.有价值 3、规定土地用途对( )有重要意义。 A.城市功能分区的完整性 B.土地利用总体效益的最佳 C.土地的社会效用 人们的生活水平的提高E.土地利用社会效益与经济效益结合的最大合理性 4、土地估价中的贡献原则可用于( )等。 A.土地的追加投资 B.不动产的估价 C.建筑物的追加投资 不动产的建造E.不动产的部分改良、改造 5、影响地价的社会因素有( )。 A.政治安定状况 B.社会治安状况 C.房地产投机 财政收支与金融状况E.城市化进程 6、影响土地