房地产交易制度政策单项选择试卷（房地产交易制度政策）_17.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产交易制度政策单项选择试卷（房地产交易制度政策） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、目前普遍认为，房地产业主要包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动。其中，( )称为房地产服务业。 A.房地产开发经营和物业管理 B.房地产开发经营和房地产中介服务 C.物业管理和其他房地产活动 物业管理和房地产中介服务2、物业管理业是( )的行业。 A.劳动密集和技术密集 B.劳动密集和知识密集 C.行业密集和劳动密集 行业密集和技术密集3、关于房地产经纪活动，下列说法错误的是( )。 A.从事房地产经纪活动需要一定的专业知识、经验和较好的信誉 B.房地产经纪业是知识密集和技术密集的行业 C.房地产市场逐步由新建商品房买卖为主转变为存量房买卖和租赁为主 房地产业将逐步由房地产开发经营为主转变为房地产经纪等房地产服务为主4、设立房地产中介服务机构，应当向( )申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。 A.房地产管理部门 B.土地管理部门 C.工商行政管理部门 城市规划行政主管部门5、下列条件中，不属于房地产估价机构资质一级标准的是( )。 A.机构名称有房地产估价或者房地产评估字样 B.从事房地产估价活动连续6年以上，取得二级房地产估价机构资质3年以上 C.有8名以上专职注册房地产估价师 法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师6、房地产估价分支机构的设立和管理中，省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门应当在接受备案后( )日内，告知分支机构工商注册所在地的市、县人民政府房地产行政主管部门，并报国务院建设行政主管部门备案。 A.7 B.10 C.14 287、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的( )计收。 A.0.5%～1.5% B.0.5%～2.5% C.1.5%～2.5% 1.5%～3.5%8、房地产经纪人执业资格考试，原则上每年举办( )次。 A.1 B.2 C.3 49、房地产经纪人执业资格考试中，凡已经取得房地产估价师执业资格的可免试的科目是( )。 A.《房地产经纪概论》 B.《房地产经纪实务》 C.《房地产基本制度与政策》 《房地产经纪相关知识》10、规范的房地产经纪机构应站在( )立场上保障双方当事人的合法权益，最大限度地促进交易的正常、顺利进行。 A.主观、平等的 B.客观、公正的 C.主观、公平的 独立、公开的11、房地产估价机构信用档案中估价项目名称、委托人名称、委托人联系电话等内容，属于( )。 A.公示信息 B.授权查询信息 C.市场信息 网络信息12、中国近年来每年大约要征收( )万亩耕地，这将使土地的供求矛盾日益加剧。 A.300～550 B.300～650 C.350～750 350～85013、我国《土地管理法》规定，土地补偿和安置补助费之和不得超过该土地被征收前3年平均年产值的( )倍。 A.10 B.15 C.25 3014、临时用地办理报批手续时，由( )批准。 A.乡级以上人民政府土地行政主管部门 B.县级以上人民政府土地行政主管部门 C.市级以上人民政府土地行政主管部门 省级以上人民政府土地行政主管部门15、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，教育、科技、文化卫生、体育用地使用权出让的最高年限为( )。 A.30 B.40 C.50 6016、在城乡规划中，( )是城市发展的蓝图，是建设城市和管理城市的基本依据，是保证城市土地合理利用和房地产开发等经营活动协调进行的前提和基础，是实现城市经济和社会发展目标的重要手段。 A.城镇体系规划 B.城市规划 C.镇规划 乡规划17、城市规划的实施管理主要是( )两部分内容。 A.报建申请管理和申后管理 B.报建审核管理和核后管理 C.报建审批管理和批后管理 报建检验管理和验后管理18、为了加强对结构工程设计人员