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随着个人的素质不断提高,越来越多人会去使用报告,我们
在写报告的时候要注意逻辑的合理性。下面是小编给大家带来的
个人工作报告,欢迎大家阅读参考,我们一起来看看吧!
个人工作报告 1
20__年对三岛国际花园来说是困难与艰辛并存,收获和辉煌
同在的一年。在物业公司的正确领导下,经过全体员工的锐意进
取、不懈努力,克服种.种困难,取得了较为满意的工作成绩。按
照确定的计划,基本实现全年的工作目标。全体员工敬业爱岗、
克服困难、努力工作,促进了各项工作的落实,较好的完成了年
度工作目标。我公司 20__月份才接管该小区,这也是我司对外承
接的第一个楼盘,在各小区物业管理中,我不断地总结经验和教
训,吸取好的地方,改进管理。现将一年来的工作总结如下:
一、爱岗敬业,勤勤恳恳,努力完成各项工作任务
时刻紧记自己的岗位职责,有责任心,指导并协调员工相互
工作关系,掌握小区最新的基本情况,指导各主管日常工作事务
,上报日常工作情况,对 x 公司和三岛国际花园始终忠诚和热爱
。
(一)组织办公室人员和保安对小区内前期遗留的一些问题
进行了全面的清理整治
1、组织了保洁人员对楼盘至上而下从屋顶到楼道及地下车库
进行了全面的清理保洁,清理垃圾达到 3 大卡车,使得小区的面
貌有了很大的改观。
2、元一物业在撤离时拆除及破坏了一些用电设施,如电动车
充电线路,造成业主无法充电动车的电,我及时派工程人员安装
了充电电线。
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3、因移交的资料不全,组织客服人员逐户核对摸底,积极收
取了管理费提高收费率,达到 95%,完成了公司下达的各项指标。
20__、由于前物业撤离时拆除了所有的提示牌,我司也及时
制作了提示牌。同时还在前后门制作了宣传栏。为了提供方便并
在大门入口处安装了 3 张的公园椅。
(二)因本小区的装修垃圾堆放点原定在地下车库,造成地
库的灰尘较大,组织服务中心进行了改造,将二次装修垃圾场外
移到区外。
(三)组织工程处耗时十个多月恢复了小区的景观喷泉系统
、小区的音响系统、8 个楼道门禁系统、修复并启动了后门道闸系
统、更换恢复了 8 个的摄像探头、修缮了 3 台的污水泵、疏通了
3 处的地下排水主管道、更换楼道声光控开关 50 个、200 个楼道
照明灯、修复了大门的破损的路面、抢修了 3 处的直径 80 的自来
水主管、及修复了大门的 16 个地灯、更换了片的消防面板。
(四)由于元一物业日常疏于对绿化的管理,造成了绿化带
中的植被的部分的死亡,组织服务中心购买了苗木进行了补植补
种。但更为严重的是中心花园的一株价值十万名贵的树木受长期
未养护,造成枯枝叶黄濒临死亡,组织开展了补救措施,为树木
打点滴补充营养液。
(五)由于地下车库及消防通道时常乱停放车辆,造成了业
主的意见较大也成为了投诉的焦点,指导服务中心在通道处加设
了路障及路墩,加上安防人员有效的引导,卓有成效。
(六)由于元一物业撤离时历史遗留的小区外围洗车场及停
车场等问题,社会闲杂人员的威胁等因素,我领导服务中心不畏
威胁顶住压力,并在公司的大力支持下得到了妥善的解决:洗车
场得以清除,外围停车场的收回自主管理。在我们的管理下收回
了停车费万元。
(七)由于是新组建的队伍,人员的素质参差不齐,组织培
训学习,结合队伍的自身情况,制定了相关的培训计划,并落实
实施,全面学习了公司的各项服务规范、企业文化、各种生活文
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化知识和专业技能,在学习的同时既加强了工作水平和服务质量
,又陶冶了员工情操。通过培训学习,队伍的服务质量进一步的
提高,服务水平更进一步的加强。
(八)为了丰富小区业主的文娱活动增进邻里之间的感情,
夏天开启了游泳池、并组织开展了 “九九重阳尊老爱老”活动。
取得了一致的好评。
二、关爱员工,从点滴做起
作为部门的一把手,关
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