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选聘物业服务企业公告范文本 附件 3 : 上海市 _______区 _________小区 关于选聘物业服务企业方案的公告 本小区与 ____________________________物业服务企业签订的物业服务合 同将于 ______年 月 __________日到期，根据《中华人民共和国物权法》、《物 业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》、《关于加强本市住宅小 区业主大会、业主 委员会规范化建设的若干意见》的相关规定和《业主 大会议事规则》的约定，本小区将于 年 _____________________________________________________月 _____日采用 ___________方 式召开业主大会讨论选聘物业服务企业的事项， 现将选聘方案公告如下： 一、 拟选聘物业服务企业的标准 1 、 资质等级为 ___________（—级/ —级以上）； 2 、 近一年内信用信息中不良业绩信息记录分值低于 6 分； 3 、 管理实绩要求 __________________________________________________________ 4 、 其它 ___________________________________________________________________ 二、 物业服务标准和费用 1 、 综合管理服务—级 ______________元/ 月/ 平方米， 2 、 公共区域清洁卫生服务 _级________________元/ 月/ 平方米， 3 、 公共区域秩序维护服务费 __________级 元/ 月/ 平方米， 4 、 公共区域绿化日常养护服务费 —级 _______________元/ 月/ 平方米， 5 、 共用部位、共用设备设施日常运行保养、维修服务费 ____________________元/ 月/ 平方米 共计 __________元/ 月/ 平方米（详见附表）。 三、物业服务合同期限为 年。自 年 月曰至 年 月 四、选聘方式。 1 、 目前在管的 ___________________________物业服务企业满足拟选聘物业 服务企 业的标准，选聘方式为继续聘用； 2 、 采用公开招标方式，通过本市统一的物业管理招投标平台选聘物 业服务企业，发生的相关费用采用 _____________________________________方式在 中列支。 特此公告 上海市 ____________区 _________________小区业主委员会 _________年—月 __________日 上海市 ______ 区 _________ 小区 关于选聘物业服务企业方案的表决票 编号 : 业主（签名）： 日期： 年 （专有部分建筑面积 : 平方米） 本小区与 物业服务企业签订的物业服务合 同将于 ______年 _____月______日到期，根据《中华人民共和国物权法》、《物 业管理条 例》、《上海市住宅物业管理规定》、《关于加强本市住宅小 区业主大会、业主委员会规 范化建设的若干意见》的有关规定和《业主