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北京市商品房现房购买合同范本 出卖人： _________________________________________________________ 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：________________________________________________________ 营业执照注册号：__________________________________________________ 企业资质证书号：__________________________________________________ 法定代表人：____________________ 联系电话：_______________________ 委托代理人：____________________ 联系电话：_______________________ 委托销售代理机构： _______________________________________________ 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：________________________________________________________ 营业执照注册号：__________________________________________________ 买受人：__________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：________________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍：____________ 【身份证】【护照】【】：__________________________________________ 出生日期：_________年______月______日，性别：_____________________ 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房现房买卖事宜达成如下协议： 第一条　项目建设依据 出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得坐落（国有土地使用证的坐落）于_____________地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】为：_____________________，土地使用权面积为：__________，买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为：__________，土地使用年限自_______年_______月________日至________年________月________日止。 在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【推广名】为：____________，该商品房建设工程规划许可证号为：_____________，现已通过规划验收并完成了竣工验收。 第二条　销售依据 买受人购买的商品房现已取得房屋所有权证，证号为：_______________， 填发单位为：______________________。 第三条　基本情况 经公安行政管理部门核准，该商品房地址为：________________。该商品房为第一条规定项目中的______【幢】【座】第_______层________