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房地产全程营销代理合同模板 甲方(委托方)：__________________________________________________ 法定代表人：__________________________________________________________ 联系方式：____________________________________________________________ 电子邮箱：____________________________________________________________ 送达地址：____________________________________________________________ 传真：____________________________________________________________________ 乙方(服务方)：__________________________________________________ 法定代表人：__________________________________________________________ 联系方式：____________________________________________________________ 电子邮箱：____________________________________________________________ 送达地址：____________________________________________________________ 传真：____________________________________________________________________ 甲、乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就乙方向甲方开发的位于________________的__________项目(以下简称该项目)，提供全程营销代理服务事宜，在互惠互利的原则下达成如下协议，并承诺共同遵守。 第一条营销代理范围、目标、代理费及结算办法 1.1代理物业的概况 1.1.1项目名称：____________________ 1.1.2项目地点：____________________ 1.1.3项目规模：约________平方米 1.1.4项目功能：住宅及商铺 注：项目具体资料以甲方提供、政府批准的文件为准。 1.2营销代理范围 1.2.1销售物业为住宅、商铺。 1.2.2营销范围：提供独家销售代理和全程策划顾问服务。包括但不限于： 本项目全案整合推广、广告设计服务、宣传物料的设计与公关活动的策划。 1.2.3广告方面由甲方选定并经乙方同意后选定一家专业的广告公司实施，其费用由乙方每月承担____万元，其余由甲方承担，广告公司的服务周期为开盘前________个月至项目销售面积__________%时结束。 1.3营销代理期限及销售目标 1.3.1本合同规定的完成销售目标是指销售面积。销售目标完成的标准是客户缴纳定金并签定购房合同并足额缴纳合同约定的首付款(闷顶层不计算销售面积)。本合同约定的销售周期为本项目房源取得预售许可证之日起满________年为止。 1.3.2本合同约定销售阶段分为四个阶段进行考核： 第一阶段：本项目房源取得预售许可证开盘销售之日起______天内(______个月)，乙方需完成销售目标的______%，若本阶段没有完成销售目标，则甲方扣除乙方________%的保证金，即________万元整。 第二阶段：第一阶段结束之日起________天内(______个月)，乙方需完成销售目标的______%，如果上阶段完成销售目标，本阶段没有完成销售目标，则甲方扣除乙方____%的保证金，即____万元整。如果上阶段未完成销售目标，本阶段也没有完成销售目标，则甲方扣除乙方______%的保证金，即______万元整。并且甲方有权单方面解除本合同。 第三阶段：第二阶段结束之日起________天内(____个月)，乙方需完成销售目标的________%，如果上阶段完成销售目标，本阶段没有完成销售目标，则甲方扣除乙方______%的保证金，即______万元整。如果上阶段未完成销售目标，本阶段也没有完成销售目标，则甲方扣除乙方______%的保证金，即__