嘉轩国际大厦施工组织设计1.docx

一、编制依据 1、施工招标文件； 2、施工蓝图及图纸会审记录； 3、采暖与卫生工程施工及验收规范》 ； 4、《北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定》 ； 5、《北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定》 ； 6、《通风空调工程施工及验收规范》 GB50243-97； 7、《建筑安装工程质量检验评定标准》 ； 8、《建筑设备施工安装通用图集》 ； 9、《建筑设备安装分项工程施工工艺标准》 （第二版）； 10、《建筑安装工程质量检验评定标准选编》 ； 二、工程概况 （一）工程位置、规模及特点 本工程为嘉轩国际大厦， 位于北京海淀区黄庄大泥湾 15 号。总 建筑面积为 5.1 万平方米，地下三层，地上十七层。总建筑高度为 69.20m。一、二层为商场，三 ~十七层为办公，地下一 ~三层为汽车 库及设备用房 （其中地下三层车库战时为战备物资库） 。大厦地处街 道的中心段，南临知春大厦、北大附中，东临理想大厦仅为 6—16 米，西侧为规划线， 南侧墙外 6.2 米处还有一高压线塔， 西侧道路对 面有一大型工程的基础正在施工。 （二）工程中暖通、空调及设备的位置分布状况 1、本工程冬夏均采用空调系统进行供热和供冷，水系统采用两 管制。一二层商场采用全空气系统，按核心筒分为两个空调系统， 空调机组位于地下一、 二层空调机房内。 三 ~十七层办公所采用的风 机盘管加新风的空调方式；风机盘管装于吊