建筑工程预算价编制说明.pdf

建筑工程预算价编制说明 工程名称（全称） :漳州市产品质量检验所实验楼改建工程 一、 工程概况 1. 建设地点：漳州市。 2. 工程专业： 装饰工程。 3. 合同工期：无；工程质量等级： 合格工程。 4. 招标范围：无；单独发包的专业工程： 无。 5. 工程特征： 1 ） 建筑面积： 2499.93m 2 。 2 ） 层数：三层。 3 ） 结构质式：框架结构。 4 ） 装饰情况：墙面及卫生间重新装修。 二、 编制范围 按照福建省九龙建筑设计有限公司设计的漳州市产品质量检验所实验 楼改建 工程图纸，专业范围包括装饰、安装工程，具体如下： 1. 不含三通一平； 2..墙面及卫生间重新装修。 三、 编制依据 1. 图纸：福建省九龙建筑设计有限公司设计的漳州市产品质量检验所实 验楼改 建工程图纸及有关设计文件。 2. 招标文件： 无（招标文件编制单位）编制的招标文件，其中存在与 现行计价规定不一致的内容： 无。 3. 地质勘察报告：—无。 4. 计价计量规范：建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500-2013 ）（福 建 省实施细则 ）。 5. FJYD-101-2017 预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》 （ ）、 FJYD-301-2017~ 《福建省通用安装工程预算定额》 （ FJY D-311-2017 ）及现行补充或调整文件（截止 2017 年 11 月 29 日以前）。 6. 费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（ 2017 ）及现行补充或 调整文 件（截止 2017 年 11 月 29 日以前）。其中，暂列金额： 0 元；专业 工程暂估价：无； 甲供材料费：无。 7. 人材机价格： （1 ） 人工费指数：无。 （2 ） 施工机械台班单价：按照福建 2017 版定额机械台班单价（闽建 价 [2017]45 号）。 3 201708 （ ） 材料设备价格：参考《漳州市区 期清单综合价》、定额基 期 价格、市场询价。 8. 其他：无 。 四、 取费标准 1. 专业类别： 装饰工程。 2. 总承包服务费费率：无。 3. 税率： 11% 。 五、 施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价） 1. 土方工程：无 2. 桩基工程：无。 3. 混凝土模板及支架： 无。 4?脚手架：内墙面装饰脚手架。 5. 垂直运输： 无。 6. 大型机械设备进出场及安拆： 无；大型机械设备基础 : 无；大型 机械设备检测：无。 7. 材料二次搬运： 垃圾及材料考虑人工二次搬运 。 8. 其他： 。 六、材料设备品牌及甲供材料 1、本控制价取定的材料设备品牌