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工程施工合同（装饰装修）范本通用版 依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人综合楼的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条?工程概况 1.1工程地点：________________________ 1.2工程承包方式：承包人包工、包料。 1.3工程期限____天，开工日期____年___月___日，竣工日期_____年___月___日。 1.4合同价款：本合同工程暂定造价为(大写)_________________________。 第二条?工程结算方式 工程结算造价编制以《____年_____省建筑装饰工程预算定额》及____年____月《_____省工程造价信息》为依据，不能直接套用定额及信息价的，应提前通知甲方，由甲方确认品牌及价格后再行施工。特别贵重材料及器材品牌及价格由双方另行面议。工程量按实结算。 第三条?施工图纸 发包人委托承包人设计施工图纸，图纸贰份，发包人、承包人各壹份(详见附表：家庭居室装饰装修工程设计图纸)。 第四条?发包人义务 4.1开工前7天，为承包人入场施工创造条件。 4.2提供施工期间的水源、电源。 4.3派置______同志为甲方代表协调现场施工监理。 4.4参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条?承包人义务 5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 5.3乙方在施工中发生的安全事故，一切责任均由乙方负责承担。 5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，施工人员和设备必须在7天内撤离施工现场。 5.5乙方应对该单位工程的产品负责，应做好设备、器材的防盗、防窃及产品保护工作至验收交付甲方时为止。 5.6乙方派项目经理_______同志负责现场施工工作。 第六条?工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 第七条?材料的提供 由承包人提供的材料、设备、器材，承包人应在运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。经发包人验收合格后方可用于本工程 第八条?工期延误 8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更。 (2)不可抗力。 (3)发包人同意工期顺延的其他情况。 8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 第九条?质量标准 双方约定本工程施工质量标准：《建筑装饰施工质量验收规程》以及相关的验收标准。 施工过程中双方对工程质量发生争议，由相关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 第十条?工程验收和保修 10.1双方约定在施工过程中属隐蔽工程的需书面通知甲方进行隐蔽验收;承包人应提前两天通知发包人进行验收，验收合格后应填写工程验收单。 10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人接到验收通知后七天内组织验收，经相关部门验收合格后填写工程验收单并办理移交手续。 10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。验收合格签字后，填写工程保修单。 第十一条?工程款支付方式 11.1双方约定按以下方式支付工程款： (1)开工前按暂定价的20%预付施工备料款_____元。 (2)工程进度至50%时再付_____元。 (3)工程进度至80%时再付_____元。 (4)工程竣工验收后10天内付______元。 (5)工程竣工结算后留5%作为工程质量保证金，余款7天内一次性付清。 11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后___日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人