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[注册监理工程师考试密押资料]建设工程监理案例分析模拟55 [注册监理工程师考试密押资料]建设工程监理案例分析模拟55 PAGE1 / NUMPAGES1 [注册监理工程师考试密押资料]建设工程监理案例分析模拟55 建设工程监理案例分析模拟55（一） 本题为案例分析题，要求分析合理，结论正确；有计算要求的，应简要写出计算过程。 问题:1. 某工程项目建设单位与某监理公司就施工阶段的监理任务达成委托监理协议，并签订了书面委托监理合同。在合同的通用条款中详细填写了委托监理任务，其监理任务有以下几项。 1．由监理单位择优选择施工承包人。  2．对工程项目进行详细可行性研究。  3．对工程设计方案进行成本效益分析，提出质量保证措施等。  4．负责检查工程设计、材料和设备质量。  5．进行质量、成本、计划和进度控制。  签订委托监理合同后，业主要求监理公司对目标控制和风险进行分析，监理单位在监理的目标控制分析中，提出监理的目标控制分为主动控制和被动控制，主动控制是事前控制、前馈控制，被动控制是事中控制和事后控制、反馈控制。对于建设工程目标控制来说，主动控制和被动控制两者缺一不可。因此，绘制了目标控制的程序框图。并进行了风险分析，对目标实施中的风险提出了相应的风险回避、损失控制和风险转移的风险对策。  问题 1．委托监理合同通用条款中填写的监理任务有何不妥之处?并将其改正。 2．请绘出监理规划中目标控制的程序框图。  3．请说明损失控制与风险转移的基本方式。 答案: 1．委托监理合同通用条款中填写的监理任务的不妥之处如下。 (1) 在合同的通用条款中填写委托监理任务。  改正：应在“专用条款中”填写。  (2) 由监理单位择优选择施工承包人。  改正：协助委托人选择施工承包人。  (3) 进行可行性研究。  改正：不能进行，这是项目前期立项的委托服务工作。  (4) 进行成本效益分析，提出质量保证措施。  改正：不能进行，这是可行性研究的内容。  2．目标控制的程序框图，如图2-2所示。   图2-2 目标控制程序框图  3．损失控制的基本方式是：预防损失和减少损失。  风险转移的基本方式是：非保险转移和保险转移。 （二） 本题为案例分析题，要求分析合理，结论正确；有计算要求的，应简要写出计算过程。 问题:1. 该工程的实际工期延误为多少天，应予批准的工期延长时间为多少天?分别说明每个工期延误事件应批准的延长时间及其原因。答案:该工程的实际工期延误为47天，应批准的工期延长为32天。其中，新增工程属于业主应承担的责任，应批准工期延长11天(7月28日至8月7日)； 每个工期延误事件应批准的延长时间及原因：  ①图纸延误属于业主应承担的责任，应批准延长工期为15天(8月29日至9月12日)。  ②停电属于业主应承担的责任，应批准工期延长为3天。  ③施工机械延误属于承包商责任，不予批准延长工期。  ④特大暴雨造成的工期延误属于业主应承担的风险范围，但8月24～25日属于承包商机械未到场延误在先，不予索赔，应批准工期延长3天(8月26日～28日)。 （三） 本题为案例分析题，要求分析合理，结论正确；有计算要求的，应简要写出计算过程。 问题:1. 监理工程师对该钢筋混凝土柱是否予以验收，为什么?答案:监理工程师对该钢筋混凝土柱的质量应该予以验收。因为根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300—2001)，经有资质的法定检测单位鉴定达到设计质量要求的检验批应予以验收。（四） 本题为案例分析题，要求分析合理，结论正确；有计算要求的，应简要写出计算过程。 某综合楼工程项目合同价为1750万元，该工程签订的合同为可调值合同。合同报价日期为1999年4月1日。施工单位1999年第4季度完成产值是710万元。工程人工费、材料费构成比例以及相关季度造价指数如表1所示： 表1 工程人工费、材料费构成比例以及相关季度造价指数 项目 人工费 材料费 不可调值费用 钢材 水泥 集料 砖 砂 木材 比例（%） 28 18 13 7 9 4 6 15 1999年第1季度造价指数 100 100.8 102.0 93.6 100.2 95.4 93.4 1999年第4季度造价指数 116.8 100.6 110.5 98.6 98.9 93