办公写字楼租赁合同(律师推荐版).pdfVIP

办公写字楼租赁合同 甲方( 出租人 ) ： 法定代表人： 乙方( 承租人 ) ： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商一致，就房屋 租赁事宜，达成如下合同，以资共同遵守。 第一条 所租房屋 1．甲方出租、乙方承租位于 ， 作为办公房（下称“所租房屋” ）。所租房屋具体情况如下： 结 构： ； 楼层配套： ； 装修情况： ； 2．该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件。 3．甲方已向乙方出示原件 , 乙方确认复印件与原件一致。房地产权证 证书编号： 。 第二条 交付日期与租赁期限 1．甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付 该房屋，房屋起租日期自 年 月 日起至 年 月 日止。其中 年 月 日起至 年 月 日为 装修免租期，不计入正式租期，乙方无需向甲方支付本时间段内租金。 2．租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继 续承租该房屋的，则应于租赁期届满前 个月，向甲方提出续租书面要 求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际 情况做相应调整。 第三条 租金、支付方式和限期 1．甲、乙双方约定， 该房屋每月租金总计为人民币 元( 大 写： 元整 ) 。 该房屋租金 年内不变，自 年 月 日起，双方同意 对租金标准进行调整，具体细节由双方根据调整时具体情况进行协商确定， 租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。 有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 2．乙方应于每 （季/ 月/ 年） 日前向甲方支付租金， 逾期支付的， 则乙方需向甲方支付 元滞纳金。 3．乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用 方式 支付房租。甲方在收到乙方所交房租后，应在 3 日内向乙方提供正式的租 赁费发票。 第四条 保证金和其他费用 1．甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租 赁保证金，保证金为 个月的租金，即人民币 元。甲方收 取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租 赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙 方。 2．租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房 屋日常使用设备维修费用由乙方承担。设备、房屋维修、物业管理费和其 他有关费用，由甲方承担。 （房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所 造成的维修费用， 包括灯、 门、水电、燃气