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房地产估价师《理论与方法》模拟试题 房地产估价师《理论与方法》模拟试题 一、单项选择题 1.某套住宅总价为30万元,套内建筑面积为125m2,套内墙体面积为20m2,分摊的共有建筑面积为25m2。该套住宅每m2建筑面积的价格为()元/m2。 A.1667 B.1765 C.1875 D.2000 2.从卖房的角度看,成本法的理论依据是()。 A.销售状况价值论 B.市场供求价值论 C.生产费用价值论 D.经济花费价值论 3.某地块为一带有陈旧建筑物200m2的空地,地价为2500元/m2,面积为400m2。拆除建筑物费用为150元/m2,残值50元/m2。则该地块总价为()万元。 A.98

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