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三方租赁标准合同标准 三方租赁标准合同标准 PAGE / NUMPAGES 三方租赁标准合同标准 三方租借合同范本 甲方（出租方）： 证件种类及编号： 乙方（承租方）： 证件种类及编号： 丙方（居间方）： 依照《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着相同互利的原则，经过丙方供应信息就出租及承租房屋的有关事宜完成以下合意： 一、租借标的基本状况 1.1 房屋地址 x 房屋套型 x，建筑面积 x 平方米，结构 x，楼 层 x 层，该房屋□已 / □未设定抵押。 1.2 该房屋□产权证号 / □购房合同备案号 x 丘（地） x 号 1.3 该房屋用途为： x. 乙方保证，在租借期内未征得甲方书面赞成以及按规定经有关部门审察赞成前， 不擅自改变该房屋的用途。 1.4 配套设施详见附件一《房屋隶属设施、设施清单》 。 二、租期 2.1 租借期为 x 年，自 x 年 x 月 x 日起至 x 年 x 月 x 日止。 1 2.2 租期届满，甲方有权回收出租房屋及由甲方所配置的家 具、电器，乙方应如期圆满交还。 2.3 乙方如要求续租，在相同条件下享有优先续租权，但须 在本租约期届满前日向甲方提第一版面申请，续租租金双方另行协商。 三、租金及支付方式 3.1 租金标准：人民币 x 元/ （□月 / □季 / □半年 / □年），租金总计人民币： x 元（大写： x 佰 x 拾 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整）。租金包括附件一《房屋隶属设施、设施清单》内全部设施、设施在租借期内之使用权。 3.2 租金支付时间：按□ x 个月 / □季 / □半年 / □年支付，本 合同签署的同时，乙方应支付首次租金人民币 x 元 （大写： x 佰 x 拾 x 万 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整）及本合同约定房屋租借保证金，此后的租金乙方应每次提前 x 天支付甲方。其他约 定 3.3 租金支付方式：乙方以□现金 / □银行转账的形式支付甲 方租金。如以银行转账形式支付租金，甲方指定的银行收款账户为： 开户银行 xxxx 账号 xxx 户名 3.4 甲方收取租金及房屋租借保证金后，应向乙方开具收款 2 凭证。 四、房屋租借保证金 4.1 乙方应向甲方支付房屋租借保证金， 详尽金额为人民币： x 元（大写： x 佰拾 x 万 x 仟 x 佰 x 拾 x 元整）。 4.2 租借期满或合同清除后，房屋租借保证金在抵扣应由乙方肩负的花销、租金以及乙方应肩负的违约金、补偿金后，节余部分甲方无息返还乙方。 五、其他花销 租借期间，使用该房屋所发生的花销， 包括但不限于水、电、通讯、设施、物业管理花销由乙方肩负。 六、房屋的交付及返还 6.1 交付：甲方应于 x 年 x 月 x 日前将房屋按约定条件交付给乙方，并签署附件二《物业交割单》 ，自《物业交割单》签字或盖章后视为交付完成。 6.2 返还：租借期满或合同清除后，乙方应返还该房屋及其 隶属设施。甲乙双方查收认可后在附件二 《物业交割单》上签字盖章。 甲乙双方应结清各自应当肩负的花销。 3 6.3 乙方添置的新物可由其自行回收，而对于乙方装修、装修的部分，详尽办理方法为： □乙方恢复原状 / □乙方向甲方支付恢复原状所需花销 / □乙方放弃回收归甲方全部，甲方无需支付花销 / □归甲方全部但甲方折价补偿。 6.4 返还后对于该房屋内乙方未经甲方赞成遗留的物品，甲 方有权自行办理。 七、房屋使用要求和维修责任 7.1 租借期间，乙方发现该房屋及其隶属设施有损坏或故障 时，应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的 _____日内进行 维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，花销由甲方肩负。 7.2 租借期间，乙方应合理使用并珍爱该房屋及其隶属设施。 因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其隶属设施损坏或发生 故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，花销由 乙方肩负。 7.3 租借期间，甲方保证该房屋及其隶属设施处于正常的可 使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 ________ 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。 7.4 除本合同附件（一）外，乙方另需装修也许增设隶属设 4 施和设施的，应早先征得甲方的书面赞成，按规定应向有关部门办理 审批的，则还由□甲方 / □甲方委托乙方报有关部门赞成后， 方可进行。 乙方增设的隶属设施和设施及其维修责任于甲、 乙双方另行书面约定。 八、转租及全部权变动 8.1 除甲乙双方还有约定以外，乙方需早先征得甲方书面同 意，方可在租借期内将该房屋部分或全部转租给他人。 8.2 租借期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 x 日书面通 知乙方，乙方在相同条件下享有优先于第三人购买的权益。 九、合同