设计、施工方案分析.pptxVIP

第二章 工程设计、施工方案技术经济分析本章基本知识点综合评价法最小年费用法最小费用法最小总费用法环比评分法权重的计算0―1评分法0―4评分法功能指数法方案技术经济 分析方法价值工程理论功能成本法系统效率寿命周期费用理论寿命周期费用网络图绘制决策树时间参数计算双代号网络计划关键线路确定网络计划优化一、技术经济评价（一）?设计方案的技术经济评价指标 （二）设计方案的技术经济评价方法（三）施工方案的技术经济评价指标（四）施工方案的技术经济评价方法【案例一】背景： 某六层单元式住宅共54户，建筑面积为3949.62ｍ2。原设计方案为砖混结构，内、外墙为240mm砖墙。现拟定新方案为内浇外砌结构，外墙做法不变，内墙采用C20混凝土浇筑。新方案内横墙厚140mm，内纵墙厚160mm，其他部位做法、选材及建筑标准与原方案相同。两方案各项指标如下表2―1 。问题： 1.计算两方案以下技术经济指标：⑴ 两方案建筑面积、使用面积单方造价各多少？每平方米差价多少？ ⑵ 新方案每户增加使用面积多少？多投入多少元？ 2.若作为商品房，按使用面积单方售价5647.96元出售，两方案总售价相差多少？ 3.若作为商品房，按建筑面积单方售价4000元出售，两方案折合使用面积单方售价各为多少元？相差多少？【案例二】背景： 某汽车制造厂选择场址，对三个申报城市A、B、C的地理位置、自然条件、交通