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个人买卖合同范文电子版 甲方(卖方)：_____________ (委托人)：_____________ 【身份证】【护照】【军官证】【 】号码：_____ 联系地址：_____________ 联系电话：_____________ 乙方(买方)：_________ (委托人)：_____________ 【身份证】【护照】【军官证】【 】号码：_____ 联系地址：_____________ 联系电话：_____________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《山东省城市房地产交易管理条例》等法律、法规和政府有关规定，甲、乙双方经过友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜，达成以下协议： 第一条：房屋基本情况 房屋所有权人：_____________ 权属证书号：_________ 房屋地址：_____ 。建筑面积为：___________平方米，规划用途为：_____ 房屋装修情况：_____ 附属物：_______________ 甲方承诺并保证上述物业状况介绍属实，此房屋权属无任何问题和经济纠纷等，同户籍及相关亲属同意出售。甲方承诺并保证上述陈述真实客观，因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。 乙方已全面了解上述物业状况，已经实勘或已授权代表代其实勘该物业状况，并了解该物业的产权状况，故乙方不得借此拒绝交易。 第二条：成交价格 房屋及房屋装修、附属物的总价款为人民币￥____________元(大写：_________________元整)。 第三条：定金 甲乙双方在签订此合同当日，乙方支付定金人民币￥____________元(大写：_________________元整)以确定买卖关系。 第四条：付款方式 甲乙双方同意以下列第 种方式支付： 1、分期付款： 2、银行按揭贷款：【商业贷款】【公积金贷款】【组合贷款】(注：乙方保证无不良信用记录、甲方保证积极配合，并且需积极的准备贷款所需材料交至相关方。如乙方在贷款资料均齐全的情况下，因自身、包括银行征信原因导致贷款手续无法办理，乙方应在接到银行通知之日起__________内一次性交齐该房款，否则属乙方违约。)甲乙双方在签订此合同______日内乙方向甲方支付人民币￥____________元整(大写：_________________元整)作为首付款(含已付定金)，剩余尾款人民币￥____________元整(大写：_________________元整)向银行申请贷款 ，于银行发放贷款之日由银行向甲方直接支付，实际放款额度及______年限以银行审批为准，不足部分由乙方在房产证进件前以现金补足;如银行放款金额超出剩余房款的，由甲方扣除剩余房款后，其余退还乙方。 第五条：房屋交接 甲、乙双方协商同意，甲方于 向乙方进行房屋验收交接，并同时交付附属物，乙方应在此期间对房屋及其装饰、设备情况进行查验，交付之前发生的费用由甲方结清。自交付的次日起，房屋及附属物、配套设施物品损坏及所产生的费用由乙方自行承担。 甲方保证此房产项下户籍状况为空房，若该房产项下有户口，应在 ______年 ______月______日前将户口迁出。 第六条：税费承担(所有税费以缴纳当日开发商或政府等有关部门收取的标准为准) 甲乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，甲方承担：_______________ ; 乙方承担：_______________ 。 第七条：违约责任 1、该合同存续期间，若甲方反悔不出售该房屋给乙方或因甲方原因导致违约，则乙方有权单方面解除本合同。同时，甲方应按照本合同约定总房款的20%向乙方支付违约金，并返还乙方支付的所有房款;若乙方已经对该房屋进行装修的，甲方还需赔偿乙方装修等费用。 2、该合同存续期间，乙方反悔不购买上述房产或因乙方原因导致违约，则甲方有权单方面解除本合同。同时，乙方应按照本合同约定总房款的20%向甲方支付违约金。乙方需将此房屋装修及产权状况恢复至原有状态，并承担由此产生的所有费用。乙方按照已收房时间内同地段、同性价比房屋的承租价格支付甲方房屋租赁费用。甲方返还乙方已经支付的所有房款。 3、由于甲、乙任一方联系方式变更导致联系不到当事人造成损失、故意拖延或不及时提供相关材料、不配合缴纳税费的，对方将以本合同写明的联系方式、联系地址通知当事人，自通知(挂号信或手机短信息等方式)送达日(挂号信或手机短信息发出之日起七