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2020年最新标准建筑工程施工合同范本
2020 年最新标准建筑工程施工合同范本【专业版】发包方〔以下简称“甲方〞 〕:___________________________________承包方〔以下简称“乙方〞 〕:___________________________________风险告知:在本建筑工程承包合同中,作为发包方,为预防欺诈问题,发包方应当事先理解承包方主要的状况,包括确认承包方的主体资格是否真实与合法,该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑工程的资质,资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的,应当要确认签约人的资格,假设是托付代理人是否具有受权托付书;同时要事先理解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约力量,必要时可以去参观承包方正在施工的现场。依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程承包合同条例》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,为保证工程顺当进展,结合本工程的详细状况,经友好协商签订本合同,以资共同遵守。第一条工程工程概况1、工程名称: _______________________________________2、工程地点: _______________________________________3、工程内容: _______________________________________4、工程范围: _______________________________________5、工程内容及做法〔详见:《工程预算报价表》、《施工图纸》〕。6、质量标准:质量验收标准按国家公布的《建筑装饰装修工程质量验收标准》等相关法律法规执行。7、工程承包方式:双方商定实行以下第_______________ 种承包方式。〔1〕乙方包工、包料。〔2〕乙方包工、局部包料,甲方供应局部材料〔详见《甲方供应装饰装修材料明细表》、《乙方供应装饰装修材料明细表》〕;〔3〕乙方包工、甲方包料〔详见《甲方供应装饰装修材料明细表》〕。风险告知:在本建筑工程施工合同中关于材料供应的事项,在合同中供应了几项可供选择的方式。既有商定由乙方包工包料的形式,也有乙方包工局部包料、乙方包工甲方包料的形式。详细的选择方式有合同双方经协商全都自行选择,但在这里需要提示的是,在由乙方〔承包方〕供应材料的状况下,乙方供应的材料和设备质量必需符合国家标准,有质量检验合格证明,同时必需符合国家环保标准。假设乙方供应的材料和设备不符合标准,应当马上更换和重做。其次条合同价款及调整1、工程造价:总承包价为 __________________ 元,大写人民币 ________________ ,装修工程包含的(详见:装饰装修工程详见《工程预 (结 )算表》。2、任何一方不得擅自转变合同价款, 除合同另有商定或发生以下状况之一方可作调整:(1)甲方提出设计变更、材料变更和工程变更;(2)双方书面确认的其他因素。第三条 工期 1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。开工日期 : ______________________________________开工日期 : ______________________________________合同工期 : _____________________________ 日历天。2、有以下状况之一,并经发包方签证,工期可以顺延。(1)因发包方缘由影响开工。(2)不行抗力。非上述缘由,工程不能按合同工期开工,承包方应担当违约责任和因此造成的发包方 损失。第四条 工程保修1、保修内容、范围:工程承包范围内的全部内容。2、保修期限:按工程通过开工验收合格之次日算起,保修期为壹年。保修期内,乙方 供应工程的免费修理效劳。工程保修期内,乙方应在接到甲方书面或电话通知后的 24 小时 内到场勘查,并在三天内修理完毕。第五条 施工图纸双方同意施工图纸实行以下第 _______________ 种方式供应:(1)甲方自行设计并供应施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份工程设计图纸 〕; 〔2〕甲方托付乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份 〔详见:装饰装修工 程设计图纸 〕,设计费 _____________ 元,由甲方支付 〔此费用不在工程价款内 〕。
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