新编农村土地承包合同(正式)样本.docx

2020新编农村土地承包合同(正式版)样本 YOUR LOGO如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE—精诚合作携手共赢Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation2020新编农村土地承包合同(正式版)样本The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared留意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成全都看法后特此编制，文件下载即可修改，可依据实际状况套用。发包方：___________村民委员会〔以下简称甲方〕承包方：______________〔以下简称乙方〕为了农业科学技术的推广,转变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体全部的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原那么,签订本合同,共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡______村面积_________亩〔详细面积、位置以合同附图为准〕农用耕地承包给乙方用法。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用处及承包形式1．土地用处为农业科技园艺开发、推广、培训、效劳及农业种植和养殖。2．承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为________年,自________年____月____日至________年____月____日止。四、地上物的处置该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿用法并加以维护；待合同期满或解除时,按用法的实际情况与所承包的土地一并归还甲方。五、承包金及交付方式1．该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。2．每年____月____日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。六、甲乙双方的权利和义务〔一〕甲方的权利和义务1．对土地开发利用进展监视,保证土地根据合同商定的用处合理利用。2．根据合同商定收取承包金；在合同有效期内,甲方不得进步承包金。3．保障乙方自主经营,不侵害乙方的合法权益。4．帮助乙方进展农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。5．根据合同商定,保证水、电畅通,并无偿供应通往承包地的道路。6．按本村村民用电价格收取乙方电费。7．为乙方供应自来水,并赐予乙方以甲方村民的同等待遇。8．在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。〔二〕乙方的权利和义务1．根据合同商定的用处和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。2．享有承包土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。3．享受国家规定的优待政策。4．享有对公共设施的用法权。5．乙方可在承包的土地上建立与商定用处有关的生产、生活设施。6．乙方不得用获得承包经营权的土地抵偿债务。7．爱护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。七、合同的转包1．在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原那么,可以将承包的土地全部或局部转包给第三方。2．转包时要签订转包合同,不得擅自转变原来承包合同的内容。3．本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行使权利和担当义务；乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和担当义务。八、合同的变更和解除1．本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。2．在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。3．本合同履行中,如因不行抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不担当责任。4．本合同履行期间,如遇国家建立征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并依据乙方承包经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。5．如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方担当。6．本合同期满,如连续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。九、违约责任1．在合同履行期间