新型工业化产业示范基地标准化厂房建设可行性研究报告.pdf

新型工业化产业示范基地标准化厂房建设 可行性研究报告 专业资料 1 总 论 1.1 概述 1.1.1项目名称： 新型工业化产业示范基地标准化厂房建设项 目 1.1.2 项目承办单位： 某市某区某工业园区管理委员会 1.1.3 法人代表： 1.1.4 建设性质： 扩建、新建 1.1.5 建设地点： A 区位于某工业园区庆山路北侧 B 区位于某工业园区长泰路西侧 C 区位于某工业园区西区 1.1.6 建设期限： A 区二期， 2010 年 11月～ 2011 年 10 月 B 区，2010 年 4 月～ 2011 年 8 月 C 区， 2011 年～ 2014 年 1.1.7 建设单位情况 某工业园区于 2003 年经某区政府批准成立，是某市政府和 某区委、 区政府确定的以装备制造业、 机械加工业为主导的工业 园区， 园区位于全国发展改革试点小城镇—某街道办事处， 整个 园区以铁路编组站为依托，以 108 国道为轴心向两翼纵深发展。 某工业园区占地 2.9km 2 ，2015 年规划占地 3.78km 2 。目前入园 的各类企业已达 70 余家， 有装备制造业、 机械加工、 电力设备、 石油机械、乳品、饮料、油脂制造、纺织、建材、包装容器等 10 专业资料 余类。现在园区企业规模不断增大，建设力度正在加快，园区 2009 年工业总产值达到 29.5 亿元，工业总收入 26.8 亿元，上 缴国家税金 1.23 亿元，安置农村剩余劳动力 7800 余人， 占到全 街道农村劳动力的 25% 。 某工业园区是陕西省 100 个重点发展县域工业园区之一， 2010 年已向陕西省工业和信息化厅申报创建 2010 年省级新型工 业化示范基地。 1.1.8 项目提出的理由 随着某某区经济的飞速发展和对外经济技术交流与合作的 进一步加强， 作为某区项目投资依托和新的经济增长点的某工业 园区也取得了长足发展和显著成就。某工业园创建于 2005 年， 经过 5 年来的开发建设， 现已发展成为一个具有现代化气息的综 合园区。 园区不仅成为了某最具活力的地区之一， 而且也成了促 进某区区域经济发展的强有力的推动器。 随着某工业园区的发展，工业园的环境、服务得到社会广泛 认可，更多新的企业有入驻意向，而原有工业用地已基本用尽， 可供使用工业用地日趋紧张， 这种矛盾不仅大大弱化了园区的功 能，而且经济发展势头受到遏制，其窗口作用、示范作用和带动 作用难以发挥， 对推动经济结构的优化升级、 加快区域经济发展 和提高城市化水平也难以发挥应有的带动作用。 为充分发挥工业园区的集聚效应和龙头带动作用， 走新型工 业化道路，工业园区管委会在大量调研和反复研究讨论的基础 专业资料 上，因地制宜，合理利用一切可利用资源，决定在某工业园区建 立标准化厂房工业园，