洛阳市房管局预售房合同示范文本.docxVIP

洛阳市房管局预售房合同示范文本 商品房买卖合同 (预?售) 出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。 第一章?合同当事人 出卖人：_______________________________________ 通讯地址：_______________________________________ 邮政编码：_________________________________ 营业执照注册号：_________________________________ 企业资质证书号：_________________________________ 法定代表人：___________________?联系电话：___________________ 委托代理人：___________________?联系电话：___________________ 委托销售经纪机构：_______________________________ 通讯地址：______________________________________ 邮政编码：_____________________________________ 营业执照注册号：______________________________ 经纪机构备案证明号：__________________________ 法定代表人：___________________?联系电话：_______________________ 买受人：_____________________________________ 【法定代表人】【负责人】：____________________________ 【国籍】【户籍所在地】：____________________________________ 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【______?】，证号：_______________ 出生日期：_________年________月________日，性别：_________________ 通讯地址：___________________________________ 邮政编码：___________________?联系电话：______________________ 【委托代理人】【法定代理人】：_________________________________ 【国籍】【户籍所在地】：________________________________________ 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【____】，证号：____________________ 出生日期：_________年________月________日，性别：_____________ 通讯地址：_______________________________________ 邮政编码：_______________________?联系电话：______________________ (买受人为多人时，可相应增加) 第二章?商品房基本状况 第一条项目建设依据 1、出卖人以【出让】【划拨】【______】方式取得坐落于_____地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【_____】为_____________，土地使用权面积为________平方米。买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用的土地用途为__________，土地使用权终止日期为______年______月_____日。 2、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为___________，建设工程规划许可证号为________，建筑工程施工许可证号为__________。 第二条预售依据 该商品房已由_________批准预售，预售许可证号为_______。 第三条商品房基本情况 1、该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【______】。 2、该商品房所在建筑物的主体结构为______，建筑总层数为____层，其中地上____层，地下____层。 3.?该商品房为第一条规定项目中的?【幢】【座】【_____】_____单元____