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住房制度,补足长租短板
?解读人:清华大学房地产研究所所长?刘洪玉
中央经济工作会议提出,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。清华大学房地产研究所所长刘洪玉教授认为,所谓“多主体供应”,其含义较为广泛。
首先应该实现土地的多元化供给。今后符合一定条件的现有低效利用土地的占有和使用者,比如部分国有企事业单位,就可以通过土地的再开发利用,参与到土地供给中来。此外,有序将集体建设用地用于建设租赁住房,也是扩大土地供给来源的重要方向。
从住房上的“多主体供给”来讲,在新建住房供给领域,要拓展上述低效利用土地和集体建设用地相关的供给主体。
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