项目投资管理课程.ppt

第一节 项目投资概述;知识点测试; 投资就是企业为了获取收益而向一定对象投放资金的经济行为。可以按以下标准进行分类： ;知识点测试; 项目投资是一种以特定建设项目为投资对象的一种长期投资行为。分为新建项目投资和更新改造项目投资两大类。新建项目投资还可进一步分为单纯固定资产投资和完整工业项目投资两类。; 单纯固定资产投资 ; 项目投资的一般程序主要包括以下步骤： ;项目计算期是指从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间。;【教材例4-1】A企业拟投资新建一个项目，在建设起点开始投资，历经两年后投产，试产期为1年，主要固定资产的预计使用寿命为10年。 【补充要求】（1）计算该项目的建设期； （2）计算该项目的运营期； （3）计算该项目的达产期； （4）计算该项目的项目计算期?? 【答案】 （1）建设期为2年； （2）运营期为10年； （3）达产期＝10-1＝9（年） （4）项目计算期＝2+10＝12（年）;知识点测试;五、项目投资的内容;项目总投 资;【例】B企业拟新建一条生产线项目，建设期为2年，运营期为20年，全部建设投资分别安排在建设起点、建设期第2年年初和建设期末分三次投入，投资额分别为100万元、300万元和68万元；全部流动资金投资安排在投产后第一年和第二年末分两次投入，投资额分别为15万元和5万元。根据项目筹资方案的安排，建设期资本化借款利息为22万元。 【补充要求】（1）计算该项目的建设投资； （2）计算该项目的流动资金投资； （3）计算该项目的原始投资； （4）计算该项目的项目总投资 【答案】（1）建设投资合计＝100+300+68＝468（万元） （2）流动资金投资合计＝15+5＝20（万元） （3）原始投资＝468+20＝488（万元） （4）项目总投资＝488+22＝510（万元）;知识点测试;现金流量，是指一个投资项目所引起的现金流出和现金流入的增加数量的总称。这里的“现金”是广义的现金，它不仅包括各种货币资金，而且还包括项目所需投入的企业拥有的非货币资源的变现价值。 ;1.含义 净现金流量是指在项目计算期内由建设项目每年现金流入量 与同年现金流出量之间的差额形成的序列指标。可表示为： 某年净现金流量 = 该年现金流入量–该年现金流出量 【提示】 （1）在建设期内的净现金流量一般小于或等于零； （2）在运营期内的净现金流量则多为正值。;知识点测试; 形式;知识点测试;全部投资的现金流量表与项目资本金现金流量表的现金流入项目没有变化，但流出项目和流量的计算内容上有区别。;知识点测试; 投入类财务可行性要素;1．建设期现金净流量的简化计算公式 若原始投资均在建设期内投入，则建设期现金净流量可按以下简化公式计算： 建设期某年的现金净流量(NCFt)＝－该年发生的原始投资额 ;;训练;训练;训练; ;【教材例4-11】B企业拟建的生产线项目，预计投产后第1年外购原材料、燃料和动力费为48万元，职工薪酬为23.14万元，其他费用为4万元，年折旧费为20万元，无形资产摊销费为5万元，开办费摊销费为3万元；第2～5年每年外购原材料、燃料和动力费为60万元，职工薪酬为30万元，其他费用为10万元，每年折旧费为20万元，无形资产摊销费为5万元；第6～20年每年不包括财务费用的总成本费用为160万元，其中，每年外购原材料、燃料和动力费为90万元，每年折旧费为20万元，无形资产摊销费为0万元。 要求：根据上述资料估算该项目投产后各年经营成本和不包括财务费用的总成本费用。 【答案】 （1）投产后第1年的经营成本=48+23.14+4=75.14(万元) 投产后第2～5年每年的经营成本=60+30+10=100(万元) 投产后第6～20年每年的经营成本=160-20-0=140(万元) （2）投产后第1年不包括财务费用的总成本费用=75.14+(20+5+3)=103.14(万元) 投产后第2～5年每年不包括财务费用的总成本费用=100+(20+5+0)=125(万元);知识点测试;训练;训练;训练;训练;训练;更新改造项目;说明： （1）将更新改造项目看作售旧购新的特定项目，净现金流量只考虑两者的差额。 （2）因旧固定资产提前报废发生净损失而抵减的所得税额＝旧固定资产清理净损失×适