XX温泉度假区建设项目-可行性研究报告.pdf

XX 县·XXXX温泉度假区建设项目 XX 温泉度假区建设项目可行性研究报告 (此文档为 WORD 格式，下载后您可任意修改编辑） 1 XX 县·XXXX温泉度假区建设项目 第一章 总 论 1.1 项目名称、性质及建设单位 1.1.1 项目名称 XX 县〃XXXX 温泉度假区建设项目 1.1.2 项目性质 新建 1.1.3 项目建设单位 项目建设单位：XX 中凯大酒店集团有限公司 1.2 项目概况 1.2.1 建设地点 项目建设地点在易县西山北乡港里村玫瑰园处。 1.2.2 建设规模及内容 建设规模：本项目占地面积约983711 平方米（约 1475亩，其中 可建设用地 198.4亩）。 本项目共分为五大区，分别是 XX 游客接待中心区，湿地公园区， XX 温泉度假酒店区，XX 花卉博览园区以及玫瑰产业园区。 综合经济技术指标见下表： 表 1-1 综合经济技术指标表 序号 项目 指标（㎡） 1 用地面积 983711 ㎡ （1475亩） 2 总建筑面积 87379 ㎡ 3 建筑基地面积 68943.40 ㎡ 4 道路广场面积 196225 ㎡ 5 水体面积 88661 ㎡ （功能水面积：3948 ㎡） 2 XX 县·XXXX温泉度假区建设项目 6 绿地面积 642215 ㎡ 7 绿地率 65% 8 容积率 9% 9 建筑密度 0.06 具体用地规划分见下表： 表 1-2 规划用地平衡表 序 用地名称 占地面积 占总用地 可建设用地 号 面积/% 指标 1 XX游客接待中心区 238728 ㎡ （358 亩） 24.27 80 亩 2 湿地公园区 202929 ㎡ （305 亩） 20.68 / 3 XX温泉度假酒店区 195327 ㎡ （292 亩） 19.79 94 亩 4 XX 花卉博览园区 258469 ㎡ （388 亩） 26.31 12.3亩 5 玫瑰产业园区 84258 ㎡ （126亩） 8.54 5.5 亩 6 后勤保障区 4000 ㎡ （6 亩） 0.41 6.6 亩