住宅小区工程项目管理实施规划.docx

******* ******* ...... ...... 目 录 第一章第二章 编制依据工程概况 （4） （5） 一、建设地点及环境特征 （5） 二、工程特点 （5） 三、施工条件 （6） 四、管理特点及总体要求 （6） 第三章 施工部署 （7） 一、工程质量、进度、成本及安全目标 （7） 二、拟投入的最高人数和平均人数 （8） 三、分包计划、劳动力、材料、机械使用计划 （8） 四、施工程序 （10） 五、项目管理总体安排 （14） 第四章 施工准备 （27） 一、施工准备工作组织及时间安排 （27） 二、技术准备及质量计划 （27） 三、现场准备 （28） 四、作业队伍及管理人员准备 （28） 五、物资准备 （28） 第五章 施工方案 （29） 一、施工流向及施工顺序 （29） 二、施工阶段的划分 （30） 三、施工方法和机械使用 （30） 四、安全设计 （42） 五、环境保护内容及方法 （57） 第六章 施工进度计划 （59） 一、进度计划说明 （59） 二、施工进度计划 （60） 三、进度网络计划图 （60） 第七章 资源计划 （61） 一、资源供应计划说明 （61） 二、主要材料计划表 （62） 三、主要机械设备计划表 （63） 四、劳动力计划表 （64） 第八章 施工平面图 （65） 一、施工平面图说明 （65） 二、施工平面图 （66） 三、施工平面图管理 （67） 第九章 技术组织措施 （68） 一、保证进度目标的措施 （68） 二、质量目标保证措施 （69） 三、安全目标保证措施 （72） 四、成本目标保证措施 （77） 五、文明施工保证措施 （80） 六、环境保护措施 （82） 第十章 风险管理 （85） 一、风险因素识别一览表 （85） 二、风险可能出现概率及损失估计 （86） 三、风险管理特点 （86） 四、防范对策 （86） 五、风险管理责任 （86） 第十一章 信息管理 （88） 一、信息管理措施 （88） 二、信息内容与要求 （89） 三、管理信息的储存 （91） 四、项目信息结构 （92） 第十二章 技术经济指标分析 （93） 一、规划指标 （93） 二、规划指标水平高低的分析和评价 （93） 三、实施难点及对策 （93） 第一章 编制依据 本工程项目管理实施规划是根据以下资料编制： 1、依据甘肃省建筑设计研究院设计的悠悠小区施工图。 2、中华人民共和国国家标准《建设工程项目管理规范。》 （GB/T50236-200）6 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》。（GB/50204-200）2 4、《钢筋混凝土高层建筑结构施工规程》。（JGJ3-9）1 5、《高层建筑箱形与筏型基础技术规范》。（JGJ6-9）9 6、《砌体工程施工质量验收规范》。（GB50203-2002） 7、《屋面工程质量验收规范》。（GB50207-2002） 8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》。（GB50210-2001） 9、《建筑施工高处作业安全技术规范》。（JGJ80-9）1 10、《建筑机械使用安全技术规程》。（JGJ33-8）6 11、《施工现场临时用电安全技术规范》。（JGJ46-8）8 12、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》。（GBJ300-88） 13、《建筑抗震及验收规范》。 14、与建设方签订的施工合同及与本工程有关的其它资料。 15、按照本公司的管理水平、施工技术、机械设备及专业施工人员等实际情况进行编制。 第二章 工程概况 一、建设地点及环境特征 本工程建设地点为兰州市七里河区崔家崖马滩村。其环境特征为：东、北面距围墙约10米，围墙正前面为马滩村，其地比施工场地低1～2米；南、西面是兰州卷烟厂锅楼房及厂房。 二、工程特点 该小区总建筑面积约122114.67M2，十六至三十层剪力墙结构，基础 类型为筏型基础。工程项目包括：一栋30层住宅楼，一栋29层住宅楼，四栋28层住宅楼，一栋18层住宅楼，一栋16层住宅楼及地下车库。 1#～8#楼外墙为300厚，内墙、厨房、卫生间为200厚非承重烧结空心砖，质量等级为B级；屋面防水等级为Ⅱ级，耐用年限15年，防水为3+4厚SBS防水卷材（不上人），上人屋面为3厚SBS防水卷材，卫生间防水为1.2厚聚氨酯防水涂膜，屋面保温板为60厚挤塑聚苯板。 本工程建筑耐火等级为二级；建筑结构设计安全等级：二级；结构使用年限为50年；建筑抗震设防类别为乙类；抗震设防烈度为8度。 三、施工条件 本工程施工场地已平整，施工用水及用电已接至施工场地，道路已通到场地外边。建筑物距场地前后外边均大于10.5M，临时设施及施工用机械设备，以及施工材料的堆放将布置于此空地，且正准备布置。我公司对施工用机械设备及材料的采购已基本完成，各种施工条件已具备，现准备开工。 四、管理特点及施工要