抹灰工程监理实施细则.docxVIP

HYPERLINK\l_TOC_250007专业工程特点 2 HYPERLINK\l_TOC_250006工程概况 3 编制依据 3 监理工程流程 4 HYPERLINK\l_TOC_250005施工阶段监理程序 4 HYPERLINK\l_TOC_250004质量控制工作流程 5 投资控制工作流程 6 HYPERLINK\l_TOC_250003进度控制工作流程 7 HYPERLINK\l_TOC_250002工程材料质量控制基本程序 8 HYPERLINK\l_TOC_250001一般试验检查程序 8 监理工作控制要点及目标值 9 HYPERLINK\l_TOC_250000监理工作的方法及措施 10 PAGE PAGE2 专业工程特点 工程概况 项目名称：济南恒大翡翠华庭A-5地块项目工程监理。 项目位置：山东省济南市槐荫区青岛路与滨州路交汇口西南角 3工程规模：132445.58平方米。 总造价：20000万元。 计划工期：980日历天。 建筑面积± 建筑面积 ±0.00 建筑层数 建筑总 楼号 结构形式 （m2） （m） 地上 地下 高度（m） 18号楼 16209.48 剪力墙，桩基 28.40 22 1 71.85 19号楼 18771.62 剪力墙，桩基 27.60 27 1 87.60 20号楼 18156.66 剪力墙、桩基 28.90 27 1 87.60 21号楼 9967.00 剪力墙，桩基 28.00 28 1 90.75 22号楼 9128.85 剪力墙，桩基 28.20 28 1 90.75 23号楼 19243.00 剪力墙，桩基 28.10 30 1 98.70 24号楼 19110.55 剪力墙，桩基 28.10 30 1 98.70 地下车库 18200.93 框架 1 3.7 换热站 204.83 框架 1 26.35 1#配套商 业 673.50 框架 26.60 2 10.55 2#配套商 696.56 框架 26.60 2 10.55 业 3#配套商业 696.56 框架 26.60 2 10.3 4#配套商业 编制依据 696.56 框架 26.60 2 10.3 《建筑工程监理规范》GB50319－2013 《建筑法》 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 本工程的监理规划 省、市质监站、建管局的有关文件规定 ）“施工组织设计”和各种技术交底及甲乙方合同中定的质量标准 监理工作的流程 施工阶段监理程序 确定总监理工程师、3组成项目监理部组织机构，进驻施工现场 编制监理规划 总监理工程师 组织第一次监理交底会 适时编制实施细则 专业监理工程师 实施工程监理 进行“四控两管一协调” 组织工程初验 协助业主组织竣工验收 施工阶段监理总结 保修阶段监理 质量控制工作流程 开工准备（承包单位） 补图 施施 到 施设 材检 施 资 施 定 充纸 工工 场 工计 料验 工 质 工 位 调检 设人 情 组申 到情 分 审 布 测 查对 备员 况 织报 场况 包 查 置 量 否 审查开工条件（监理单位） 同意 分部分项工程施工（承包单位） 检验批完成后自检专检（承包单位） 整改 （承包单位） 否 自检合格 指 示整改 填报《报检申请表》（承包单位） 否 检查检验批质量（监理单位） （现场检查、实验室检查） 4 合格 签署《报验申请表》（监理单位） 否 分项分部工程是否完成？ 是 审查分荐分部工程质量（监理单位）现场质量检查、文件检查 整改 （承包单位） 否 审查合格 合格 ）投资控制工程流程 审核投资计划和资金使用计划 接受承包单位工程计量申请表 N 工程量复查现场核验 N Y 审核并签署工程款支付证书 Y 承包单位工程款支付申请表 业主付款 投资状态分析 有无偏差？ Y 5 N 分析投资偏差原因采取纠偏措施 未完工程投资预测 N 投资目标是否要调整 Y 提出投资调整方案 4）进度控制工作流程 审核竣工结算 发中标通知书并签定施工承包合同 承包单位提交进度计划 监理工程师审批  要求整改 监理工程师审批工程延期 同意 工地会议与指令 承包单位提出工程延期  有干扰正常 监督计划实施 检查执行情况  否 完工？ 是有拖延 影响工期 承包单位责任？ 6 监理工程师督促承包单位采取赶工措施 否 承包单位调整进度计划 不同意同意  监理工程师审核 工程竣工验收 颁发移交证书 5）工程材料质量控制基本程序 承包单位填写 （工程材料/构配件/设备报验单） 承包单位另选 不合格 专业监理工程师审核 合格 方法： 1、审核质量保证资料 2、到厂家考察 3、进场材料检验 4、进行验证复试 6）一般试验检查程序 承包单位使用 施工单位试验 自 检 返 工合格