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陕西房屋拆迁产权调换协议范文 编号：________________ 甲方：_______(拆迁人)___________ 地址：_______________________ 营业执照注册号：________________ 法定代表人：____________________ 联系电话：___________________ 委托代理人：____________________ 联系电话：___________________ 受委托人：___________________ 地址：_______________________ 营业执照注册号：________________ 法定代表人：____________________ 经办人：_____________________ 联系电话：___________________ 乙方：_______(被拆迁人)_________ 法定代表人：____________________ 联系电话：___________________ 住(地)址：____________________ 身份证号码：____________________ 联系电话：___________________ 委托代理人：____________________ 身份证号码：____________________ 根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《__________省城市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条 拆迁房屋依据 甲方因项目建设需要，经审查批准，于____年____月____日，取得了()拆许字()第号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 第二条 乙方房屋的基本情况 乙方房屋坐落于________，土地为____，房屋用途为____，建筑结构为_____，建筑面积为______平方米，附属物包括：_____________，证件名称：______________，证件：_____________号，地籍：____________号。 第三条 补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下：_______ 1.房屋的货币补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整(详见附件一评估报告); 2.附属物补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整(详见附件一评估报告); 3.搬迁补助费为人民币佰拾万仟佰拾元整; 4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币佰拾万仟佰拾元整; 5._________________ ; 6._________________ ; 总计补偿金额(大写)人民币佰拾万仟佰拾元整。 第四条 产权调换房屋 1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于______________，建筑面积平方米(其中：_______套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)。 产权调换房屋的价款总额人民币佰拾万仟佰拾元整。 2.甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准)，坐落于 _______，建设用地规划许可证为，建设工程施工许可证为，[土地使用证号][土地使用权批准文件]，房屋用途为，属结构，层高为，建筑层数为，地上层，地下层。(房屋装饰、设备标准见附件三) ⑴该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。 ⑵该房屋协议约定建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。 ⑶该房屋单价为每平方米元(人民币)，总金额为人民币佰拾万仟佰拾元整。 ⑷协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：_______ ①_________________________ ; ②_________________________ ; ③_________________________ 。 ⑸规划、设计变更的约定 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。 乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同接受变更。