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厂房续租合同范本 出租方：__________ （以下简称甲方） 银行开户名：_______________ 银行名称：____________________ 帐号：_________________________ 电话：_________________________ 承租方：__________(以下简称乙方） 地址：_________________________ 电话：_________________________ Email地址：____________________ 绝于，本协议双方于__________已签署了关于乙方承租_______________及租期自_______________起至_______________止的《租赁合同》; 为进一步明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议： 一、租赁标的： 咀方同意继续将____________________及其设备在良好状态下租给乙方。 二、租期： 2.1 甲、乙双方同意，将《租赁合同》规定的租期顺延至月. 2.2 租期届满，甲方有权收回出租房屋及全部家俱、电器(包括附件二所例所有家具、设备)，乙方亦应如期 三、租金： 3.1 租金每月为人民币_________________________。包括家具、电器、物业管理费、供暖费。 3.2 租金每__________个月支付一次,如乙方因其本身过失逾期十日未付, 须按日加付其月租金0.5%的滞纳金，租金_______________元。 3.3 本租约签订后的首期租金, 乙方应于_____年_____月_____日前支付十二个月租金给甲方。 四、押金： 4.1 乙方已经支付保证金为人民币 4.2 乙方如在租赁期内，因乙方原因而中止租约(战争、地震除外)，押金不予退还。 4.3 乙方如违反租约规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生其他费用开支的，甲方有权据此以押金抵付 4.4 发生4.3条款情况，且押金不足抵付时，乙方必须于接到甲方付款通知后十个工作日内补足应付款项。 五、其它费用： 5.1 乙方所用电话按电讯局标准收费，每月根据实际用量结算，乙方按单缴付。 5.2 乙方应承担租赁期内因承租方实际使用而发生的水、电、煤气等能源杂费，并按单如期缴纳。 六、甲方的责任： 6.1 本租约签订后，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方有权拒绝。 6.2 督促管理公司提供充分的保安, 消防工作及安静清洁的居住环境。 6.3 甲方应督促管理公司向乙方提供足够的服务, 如冷水, 热水, 电的供应及各种设备的正常工作。 6.4 甲方应负责租赁期内房屋及其设备的正常维修,并承担维修房屋及设备的正常磨损而产生的费用。 6.6 租赁期间， 甲方有权在事先通知乙方的情况下，将出租房屋产权转让或出售给第三方，产权转让后该第 七、乙方责任： 7.1 乙方应按本租约第三、五条约定，按期交纳租金及其他费用，如出现迟延支付的情形，则甲方有权以乙方 7.2 未经甲方书面同意，乙方不得将所租房屋分租或转租给第三方及与第三方以任何方式共用该房屋;若出现 7.3 乙方应爱护房屋及其设备，如因使用不当而导致损坏，乙方应负责回复原状或负责赔偿。 7.4 除房内已有的装饰和设施之外，乙方如要增加设备或其他装修须征得甲方同意。租赁期满，乙方向甲方交 7.5 由于乙方或与乙方有关系的官员、上司、雇员、客人、来访者、雇佣工人、代理、执照持有者或被邀请人 7.6 在甲方预先通知乙方后，乙方需配合应允许甲方或其代理人在有理由的情况下进入及巡视房屋，进行必要 7.7 在未经甲方书面同意下，乙方不得擅自设立、安装或移动设施及设备，不能擅自设立隔断，不得擅自对房 7.8 八、房屋不能居住时其他事件 房屋由于火灾、地震，战争或其它甲方不可抗拒因素, 而不是因为乙方直接或间接的疏忽及故意行为造成房屋 九、适用法及争议的解决： 本租约受中华人民共和国法律的约束，如发生与本租约有关的争议，由双方友好协商解决，协商不成，提请设在北京的中国国际经济贸易仲裁委员会，依该委员会在仲裁申请提出时有效的仲裁规定进行仲裁，仲裁在北京进行，仲裁语言为中文，仲裁裁决是终局的，对双方当事人均有约束力。 十、其它： 10.1 本租约自签字之日起生效，租约文本一式贰份，甲、乙各执一份