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潍坊市存量房买卖合同通用版 卖方：___________(以下简称甲方) 【身份证号】 联系电话：___________地址：___________ 委托代理人：___________ 身份证号：___________地址：___________ 联系电话：___________ 买方：___________(以下简称乙方) 【身份证号】 联系电话：___________地址：___________ 委托代理人：___________身份证号：___________地址：___________联系电话：___________ 经纪机构：___________(以下简称丙方)法定代表人：___________联系电话：___________办公地址：___________备案证号：___________ 经纪人：___________执业证号：___________联系电话 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《房地产经纪管理办法》等相关规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房屋买卖的有关事项达成一致，订立本合同。 第一条房屋基本概况 房屋所有权人共有情况 房屋坐落权书证号 房屋状况总层数房号建筑结构建筑面积套内建筑面积规划用途其他 第二条房屋现状 买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售，该房屋产权现状为：___________ 1、该房屋已办理房屋所有权证，没有法律、法规规定限制交易的情形，卖方对该房屋享有完整的所有权，能完全支配和处理。 2、房屋共有情况：___________【无】【共同共有，共有人同意出售房屋并放弃优先购买权】【按份共有，甲方占有，共有人同意出售房屋并放弃优先购买权】【其他：___________】。 3、该房地产【不存在】【存在】抵押等他项权利情况。 4、【不带租赁合同】【带租赁合同，承租人放弃优先购买权，乙方同意连同现有 租赁合同一起购入该房地产，甲方须协助乙方与租户签订新的租赁合同】 5、【无户口】【户口未迁出，甲方应在______年______月______日迁出】【其他：___________】 6、需要说明的其他情况：___________ 甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三人权益。否则，承担相应的法律责任。 第三条房屋成交价格 甲、乙双方商定该套房屋的成交价格为￥___________元(大写人民币：_____元整)，包括房屋的附属设施、等物品。 第四条房款交付 合同签订后，乙方向甲方支付定金￥___________元(大写人民币：_____元整)。上述定金交由[乙方直接支付给甲方]【】、[存入存量房交易资金专用存款账户]【】。 当事人各方同意按下列第种方式交存或支付房价款：___________ 1、一次性付款：___________ 房款交付：___________乙方于______年______月______日前将除定金之外的房款___________元 (大写人民币：_____元整)交付于甲方【】、[存入存量房交易资金专用存款账户]【】。 2、分期付款：___________ 乙方将除定金以外的房款共分次付给甲方，时间分别为：___________ 第一期：___________乙方于______年______月______日前，将金额￥___________元(大写人民币：_____元整)交付于甲方【】、[存入存量房交易资金专用存款账户]【】。 第二期：___________乙方于______年______月______日前，将金额￥___________元(大写人民币：_____元整)交付于甲方【】、[存入存量房交易资金专用存款账户]【】。 第三期：___________乙方于______年______月______日前，将金额￥___________元(大写人民币：_____元整)交付于甲方【】、[存入存量房交易资金专用存款账户]【】。 3、抵押贷款：___________ 首付款：___________乙方于______年______月______日前将首付款(不含定金)￥___________元(大写人民币：_____元整)交付于甲方【】、[存入存量房交易资金专用存款账户]【】。 剩余房款：_____