房屋租赁合同(个人出租).pdfVIP

房屋租赁合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。 一、租赁房屋 1. 甲方将坐落于 房屋及 2 台空调、 1 台 32 寸液晶电 视机、机顶盒、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机、饮水机 、移动光猫、无线路由器 等电器 设备及 1 个玻璃餐桌、4 把餐椅、2 张床 （含2 个新床头柜和 2 个旧床头柜）及组合家具等 物 品出租给乙方使用。 二、租赁期限和用途 1. 租赁期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日止。 2. 租赁期满前 1 个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。 3. 该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。 三、租金、保证金费用及支付方式 1. 该房屋月租金人民币 元整（小写： 元） , 按 支付，当期租金 人民币 元整 （小写： 元），乙方在上次所缴租金期满前 15 日向甲方支付 下期租金。 2. 合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币 元整（小写： 元）作为 租赁保证金， 租赁期满时乙方如不再续租， 且乙方无任何违约行为时， 甲方将该保证金全部无 息退还给乙方。 3. 租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、 电、天然气等费用由乙方支付， 租期起始日水 表读数： ，电表读数： ，煤气表读数： 。物管费 / 年、有 线电视费 / 年、网络费 / 年在双方合同签订时由 支付。 四、房屋安全管理 1. 在租赁期内， 除房屋结构包括墙、 顶等大修项目由甲方负责外 ( 乙方使用不当除外 ) ，其 它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行 承担修缮费用。 2. 乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。 3. 乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的， 乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。 4. 乙方对租赁房屋进行装修装饰的， 在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除， 甲方不 予补偿。 5. 租赁期内， 乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、 转借给第三人使用， 不得将该房屋 部分或全部与第三人合营合作， 否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔 偿。 第 1 页 共 2 页 五、权利与义务 1. 甲方必须保证该房屋权属明晰， 同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权， 若因产权 纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。 2. 乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。 3. 租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。 4. 租赁合同终止日前 ，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行 或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。 六、违约责任 1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。 2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。 3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用（含租金、保证金等）